武侯区航空路两居室总价还不到105万刚需神盘新华苑点评

来源： 2023-03-22 12:15:56

新华苑

新华苑是航空路商圈内的优质小区，小区位于成都市武侯区，小区建成于2000年，开发商是无开发商，小区物业是私人承办物业。

小区概况

小区整体已有20年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为3.4，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为13902元/平方米，低出航空路均价（1.91万/㎡）5198元，低出武侯区均价（1.74万/㎡）3459元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

推荐户型

小区户型种类齐全，总房价在28万~240万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为尊享四居室，宽敞无界限，东西再多都不怕，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁桐梓林站直线距离约351米，公共交通配套非常完善。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心凯德天府，步行仅需1044米即可到达。

凯德天府是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有四川省中西医结合医院（三级甲等医院）、成都市中西医结合医院（三级甲等医院）、成都市第一人民医院（三级甲等医院）、三六三医院双向转诊医院、韩国巴诺巴奇医院、成都棕南医院、成都高新清科医院、成都高新天仁清科医院、成都高新普康医院、高新华南医院、科学园医院、六三零医院、成都东大医院、望江医院、四川省成都市医保定点医院、成都高新博力医院、华西医院区域联盟医院、成都高新同爱医院、成都武侯卓娅藏医医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了新华苑，航空路板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

双发金英汇（建筑年代：2011；均价：22060.2元/㎡）新希望大厦（建筑年代：2009；均价：14507.0元/㎡）商鼎国际（建筑年代：2008；均价：16024.6元/㎡）锦官秀城一期（建筑年代：2006；均价：24791.4元/㎡）锦官秀城二期（建筑年代：2006；均价：21511.6元/㎡）

以上即为幸福里对新华苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。