西海岸发展最新消息「2020房地产利好」

12月7日至10日，评审专家组对

青岛地铁13号线全线开通的

基本条件进行了评审，

月底前开通越来越近了！

13号线总体呈东北-西南走向，沿西海岸滨海一线运行。线路起于西海岸新区的嘉陵江路站，经由经济技术开发区、灵山湾影视文化产业区、新区中心区、古镇口创新示范园、董家口经济区，终到董家口火车站线路全长约70km,共设23座车站,其中14座地上高架站，9座地下站。“一站一特色、一线一文化”，车站设计就像一排起航的帆船。

14座高架站：隐珠站、凤凰山路站、双珠路站、世纪大道站、盛海路（世博城）站、大珠山站、张家楼站、古镇口站、龙湾站、琅琊站、贡口湾站、董家口港站、泊里站、董家口火车站

9座地下站：嘉陵江路站、香江路站、井冈山路站、积米崖站、灵山卫站、学院路站、朝阳山站、辛屯（灵山湾）站、两河站，井冈山路站与1号线换乘

列车区间运行最高速度为120km/h，13号线票价执行青岛市轨道交通票价政策，采用里程分段计价，起步价2元，全线最高票价8元。13号线采用大小交路运行模式，大交路为井冈山路站-董家口火车站，小交路为井冈山路站-大珠山站,大小交路列车按1比1的比例，均采用双线单方向运行。

小交路行车间隔为7分20秒，大交路行车间隔14分40秒。预计开通运营时旅行速度为55km/h，单程运行时间大交路约72分钟，小交路约30分钟，全周转时间大交路约150分钟，小交路约66分钟。

地铁13号线贯穿整个黄岛区，是青岛目前最长的地铁线路，通车后将成为西海岸发展的重要支撑，地铁沿线会有高速的发展。西海岸新区凭借天然的环境优势、日渐成熟完善的城市基础设施以及第9个国家级新区等政策优势，成为越来越多的购房者青睐的对象。加之即将开通的地铁13号线更是为西海岸区域发展注入了新动力，地铁沿线房源也形成了"组团"发展的态势，看看近期小区报价。

站点

楼盘名称

价格（元／㎡）

香江花园 15173 绿岛印象21305

金泰苑14964 贵府花园21072

宏盛家园14814 汇泉雅居18524

香海花园18180 宏盛花园14814

达利广场18633

伟业花园16538 紫锦广场19056

金柏小区17670 太平洋铭座18173

仁和花园21621 新时代小区17421

锦湖苑23768 弄海园21718

官厅小区17882 东方银座19363

太行小区21407 天泰阳光海岸24503

唐岛湾小区21992 名嘉汇38560

傲海星城24623 海湾新城28695

风和日丽20848 风和日丽尚景28000

月亮湾25470 德惠凤凰都19631

唐岛金湾40344 金柏佳园19618

海港苑19278 梦时代广场15000

逸景湾20739 海上嘉年华27000

观海华庭18854 山语海（洋房）31814

山语海（别墅）45631 云龙港湾16610

鑫都汇府19037 福麟海景丽园17403

瑞海花园B区16489 瑞海花园南区16052

世茂诺沙湾26536 诺沙湾别墅34798

凭海临风17971 奥润馨海国际城19345

银盛泰浪琴海16088 辛屯社区12110

康大新天地17858 华达文锦苑9153

银盛泰星海城20370 宏程名仕11255

紫苑小区9934 炜伦壹号公馆13955

帝邦帝城17072 海上罗兰别墅35869

海上罗兰住宅19155 浪琴海别墅45000

浪琴海住宅15964 九龙社区13967

珠山名苑13705 隆和水岸9883

蓝岸郡景15275 香榭丽景17581

天一畔城山水居14904 美林居15392

天一锦城14056 兰悦公馆13571

山兴花园13291

金海园15355 珠海三区13091

盛大名筑13365 亚圣花园11803

海棠湾14665 齐发小区13241

清水庐12658 海景绿洲12803

世纪绿洲14953 五月蓝岸14334

现代嘉园11422 越秀君悦府17777

海之韵一期16660 海之韵二期15644

海之韵三期16759 海之韵四期16555

中铁世界博览城13874

万德德海苑11624 银盛泰星悦城11959

万德德盛苑12093

龙湖九里晴川10281 阳光新城9940

珠山秀谷25875

港城尊邸9203

作为青岛“红黄蓝”三面发展的区域之一，黄岛凭借优越的自然条件、雄厚的经济基础和成熟发展进度，成为最受很欢迎的投资置业地区。当然房价也是其中最高的一个，沿海均价近2万，五年房价几乎翻倍。

地铁作为重要的交通工具，对于提高生活便利，扩展生活范围具有积极作用。相信伴随13号线开通，西海岸的发展将锦上添花，后期“青黄一体化”也将提速。对于楼市发展，整体上都是促进作用，相对已经定型的开发区和正在成熟的灵山湾，原胶南的片区收益或将更大。

部分资料引用自《青岛日报》 青岛西海岸