2020年在廊坊买房合适吗「2019年有什么忠告」

房价问题是大部分中国人的心病，在中国买房是一件很不容易的事情，说的夸张一点的话，想要买房还要考虑到天时地利人才能顺利的买下房子。现在的房价市场经过国家的管控已经逐渐稳定下来，房价没有以前高了。对于一些刚好需要买房的人来说可是大好的机会，于是纷纷在2019年开始的时候买。

买房是一件复杂的事情，稍有不慎可能买不到房子，甚至还赔钱，或者买到房子了觉得自己吃亏了，所以在买房的时候补充一些房产方面的知识绝对是有利无弊的，接下来就和大家说一下想买房和要买房的人需要知道的4个忠告，

第一个，买房子之前人们肯定会想先四处打听一下房产的消息，而有些人甚至还会投鼠忌器的选择问一些大学生觉的他们有文化，一定可以给出买房的好主意，其实买房千万不要去问一些没有买过房子的人买房的知识，因为他们给不了你，好的意见甚至会将你带入买房的误区。

第二的忠告就是如果属于买房投资类型的话，不要选择投资三线城市甚至一些小县城的房产，因为现在这种小城市的房产已经处于饱和状态了，人们都会选择往大城市去发展，往大城市发展的话当然的希望以后能定居在大城市里，没有多少人会选择去小城市再买房的，所以如果买房投资选择小城市的话可能起不到投资的作用还会赔钱。

第三个忠告不要买一些噱头太大的楼盘的房子，有些小众房地产商会选择用一些炒作来起到楼盘的吸引里，什么巨作什么总统式的待遇和管理，根本就是虚有其名，全是用来哄骗一些买房的小白们来买他们的房子，等到房子交货的时候就会发现根本就没有广告上说的这些东西，而且园林也没有广告图中的美观。

第四个忠告远在郊区房子不要买，现在很多买房的人都有一个误区，觉得房子买在郊区比较好，不会太吵闹也没有太大的污染而且房价也比较的低，其实这是一个很大的误区，因为郊区的房子有些都是开发了好久的，而且郊区的房子并没有非常好的周边设施，想要买东西还得开车进城才能买，还有会堵车。

海伦堡·麓璟台

动态：海伦堡·麓璟台5#10#楼在售，104-113平米三居户型，购房送车位，均价9100元/平米，预计2020年底交房。

效果图海伦堡·麓璟台基本信息 单价 均价9100元/平方米 产权年限 70 区域商圈 永清 户型 三居室(113.86㎡)三居室(104.76㎡)三居室(104.93㎡) 收房时间 预计2020年交房 开盘时间 2018年11月30日5#10#楼已开盘

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：海伦堡·麓璟台分为南北两个地块，共计20栋楼，1#-4#、15#16#为15-17层高层产品，5#-8#楼为11层小高层产品，每层户型分布一致，整栋楼南北朝向。海伦堡地产成立于1998年，经过二十年稳健发展，凭借开拓创新、追求卓越的经营理念，集团以优质的产品和服务获得了各级地方政府、合作伙伴、客户及行业的广泛认同。 海伦堡地产实行全国布局、区域深耕战略，业务聚焦于中国最具成长性的珠三角、长三角、京津冀、中部、西部五大核心城市群，版图覆盖40座全国一、二线核心城市。 海伦堡地产一直秉承“让家重新想象”的品牌理念，为客户打造优质的居住环境，同时热心社会公益，在公司业务成长的同时为促进城市和谐发展而不断努力。

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中房·馨美域

动态：中房·馨美域高层在售，7#楼户型为85-107㎡二至三居；8#楼户型为86-120㎡二至三居，7#8#价格12500元/㎡起。9#10#楼均价12500-13000元/㎡，户型60-125㎡。11#楼户型77-91㎡二至三居，价格13330-14600元/㎡。12#楼户型117-120㎡三居，价格15800-16900元/㎡。

效果图中房·馨美域基本信息 单价 均价12500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 安次龙河工业园 户型 三居室(125.00㎡)一居室(60.00㎡)三居室(90.00㎡) 收房时间 预计2020年10月7#8#9#10#11#12#楼交房 开盘时间 2018年10月9#10#楼已开盘

项目简介：中房·馨美域项目位于位于廊坊市龙河高新技术产业园区内，总占地69674平方米，建筑面积191441平方米，规划为14栋，由住宅组团10栋，商业2栋，公寓1栋和幼儿园配套；项目采用以人为本的规划理念，建筑主体规划采取南低北高，以围合式形成内部中轴景观，选择富有时代感的简欧风格，完美诠释人与自然的有机结合。建筑主体以绿色建筑施工，户户采用可再生能源——分体式太阳能光热配套；四星级入户大堂、住宅单元配置医疗电梯、每一户居住功能间均安装紧急一键按钮，至善至美，便捷优居。 项目园林景观布局与建筑风格一致，规划划分为5大景观组团，高达35%的社区绿化率、约3.6万平方米的绿化面积，小区园林绿化旨在追求亲、静、美、闲、雅、秀意境，动静适宜，景中有景。以围合式形成内部中轴景观，打造11000平方米超大 景观会客厅的同时，充分以绿化贯穿整个小区的建筑物，令环境与建筑物有机结合起来，突出园林的时代感和舒适感； 美风景，就是家的园林。 景观广场规划的500米社区环形阳光慢跑道，畅享全天候公园式健身模式；设计的风雨连廊升温邻里情感，带来久违的邻里情长；蒙台梭利主题儿童活动区及老人健身区，快乐成长，温馨康健为生活增添精彩。中房·馨美域集健身、运动、养老、宜居、幼教、景观园林、生态板块，共同构建新生活品质，以完美新生活引领完美馨生活。

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北辰香麓

动态：北辰香麓目前高层叠拼在售，高层6#，均价13500元/㎡，户型133平米3居户型，共18层，2梯2户，预计2021年毛坯交房。叠拼17#，均价22000元/㎡，户型140-160平米四居户型，共4层，预计2021年交房。

效果图北辰香麓基本信息 单价 均价13500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 安次龙河工业园 户型 三居室(133.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(126.00㎡) 收房时间 预计2021年6#17#楼交房 开盘时间 2018年10月13日17#楼已开盘

项目简介：北辰香麓项目位于廊坊市龙河高新区，总占地14万㎡，总建筑面积41万㎡，地上建筑面积29.6万㎡，住宅用地容积率为2.0，绿地率为35%。项目地处龙河经济圈，汇集土地、自然、人文、医疗及商业等生活要素，万达百货、万达影城、红星美凯龙等大型生活、娱乐、休闲规模配套坐落于此。小区环境优美，置身其中，情景交融，以追求现代都市的居住文明。

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大拇指广场·剑桥公馆

动态：大拇指广场·剑桥公馆3#高层房源在售，均价13500元/㎡，户型87-126㎡，预计2020年底交房。3#楼为2个单元，2梯4户设计。一单元26层，二单元28层，共216套。另有少量公寓房源在售，详情请咨询售楼处。

效果图大拇指广场·剑桥公馆基本信息 单价 均价13500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 安次龙河工业园 户型 三居室(98.75㎡)二居室(87.23㎡)三居室(126.64㎡) 收房时间 预计2020年底四期3#楼交房 开盘时间 2018年11月13日四期3#楼已开盘

项目简介：大拇指广场·剑桥公馆项目地处廊坊安次区龙河高新区腹地，位于常甫路以东，南龙道以南，西侧为安次区 审批 及红星美凯龙家居广场，南侧 规划中的富士康工业园区，地理位置优越，区内交通便利向北1.5公里即为京沪高铁廊坊站，周边配套齐全，明珠商场、瑞丰公园、廊坊市第五 、第十四 、安次区幼儿园等遍布周边。目前前期房源已交房入住，商业正在招商，四期住宅即将入市。 大拇指广场项目总占地面积约150000平米，总建筑面积约450000平米，项目采用创新型居住社区 家庭型商业体验 的混合开发的模式，集大拇指综合商业、高层住宅、花园洋房、公寓及SOHO办公于一体，商业采用独特的街区式建筑布局，更加强调购物的休闲性和趣味性。大拇指广场的落成必定提升安次区的城市活力，同时也将为该区域带来高品质生活的保障。

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廊坊来康郡明德院

动态：廊坊来康郡明德院高层在售，6#楼均价15000-16000元/㎡，户型为86-134㎡两居三居。6#楼为18层，2个单元，2梯4户设计。预计2020年10月毛坯交房。70年产权。

效果图廊坊来康郡明德院基本信息 单价 均价16000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 开发区 户型 二居室(84.00㎡)二居室(86.00㎡)三居室(112.00㎡) 收房时间 预计2020年12月项目整体交房 开盘时间 2018年12月6#楼已开盘

项目简介：廊坊来康郡明德院项目位于楼庄路以东，花园道以南，紧邻万达学院，规划占地约60亩。坐落于新绎控股打造的以“健康”和“文化”为核心内容的康乐旅游港项目内；由1栋9层小高层，5栋15-18层高层组成。新中式建筑风格，多绿化，大景观，以人性化服务打造健康社区。

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廊坊孔雀城公园海

动态：廊坊孔雀城公园海已售罄，新项目筹备中，敬请期待。商业盛宴启动，50万方恢弘体量，80-2000㎡多元空间，带租约销售。欢迎品鉴。

效果图廊坊孔雀城公园海基本信息 单价 待定 产权年限 40 区域商圈 广阳新政务区 户型 一居室(29.00㎡)四居室(138.00㎡)三居室(103.00㎡) 收房时间 2018年底1.8期1-7#楼已交房 开盘时间 2016年11月18日1.3期11#楼已开盘

容积率：1.82

绿化率：34.50

项目简介：廊坊孔雀城公园海是华夏地产历经孔雀品牌十年积淀的城市升级力作项目位于首都第二机场东侧，处于空港核心区。 廊坊孔雀城公园海作为“孔雀”家族的全新力作亮相，延续了孔雀城品牌传承的优点，将成为继永定河孔雀城、潮白河孔雀城热销北京城之后，配套成熟、城市感强的城市版全新巨作，缔造空港核心区的 精英生活，打造成为孔雀城品牌城市地产领域的标杆。 廊坊孔雀城公园海距北京第二机场约15公里，距亦庄开发区约25公里。廊坊孔雀城依托第二机场建设开发，在首都第二机场建设、环首都经济圈以及文化艺术新区建设等多重利好条件下，新空港板块已逐渐成为继通州新城和燕郊之后新的热点。 廊坊孔雀城公园海承载着未来和梦想的精英之城。以“成熟之美，优雅之城”作为核心开发理念。公园海的整体规划结构为一条大道三个组团的布局模式，一条大道为艺术大道城市艺术走廊，三个组团分别为 区、国际金融 区，创意创业 区。 廊坊孔雀城公园海社区配套建设以国外的“精英城市”理念，打造一种全方位的精英生活体验。含有12大城市级配套 4大社区级配套 1大组团级配套，包括公司将 16亿元建设新城的路网，林荫大道，代建丹凤公园项目，大型商业， ，五星级酒店，医院，规划展馆，体育公园， 等。四大社区级配套包括社区公园、社区医院、幸福汇佳幼儿园，以及幸福图书馆。一大组团级配套为幸福会所，五合一会所集图书馆、咖啡厅、健身 、幸福食堂、会所于一体，给社区业主于一种全新的生活态度和情调，是一个文人雅士社交的场所。

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上善颐园

动态：上善颐园高层、洋房、公寓、商铺在售。蓼汀苑A2#A3#A4#公寓均价15000元/㎡，40-85㎡户型，4.75米挑高，燃气入户，中央空调，地暖设计，40年产权，不限购，毛坯交房。

效果图上善颐园基本信息 单价 均价18000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 广阳 户型 三居室(130.00㎡)三居室(155.00㎡)二居室(85.00㎡) 收房时间 预计2021年内蓼汀苑3#交房 开盘时间 2018年11月28日蓼汀苑A4#楼已开盘

容积率：2.25

绿化率：30.00

项目简介：上善颐园是由廊坊新奥房地产开发的首个健康示范社区，占地约500亩，位于北部新城的核心区域。项目南起新奥艺术大道；北面是城市绿色走廊，一道天然的绿色屏障。东临银河北路，西接裕华路。整个社区规划布局以“文化健康”为主题，分四个组团布局，依次为芷菱苑、含芳苑、沁芳苑、廖汀苑。 项目芷菱苑、沁芳苑已于2018年交房，现在售含芳苑包含高层、洋房、loft、底商等产品。

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