南京拍卖房产「负债唯一住房会拍卖吗」
来源： 2023-03-17 14:16:57
杠杆，是一把双刃剑！
刚刚！我在阿里拍卖网上发现，去年手握13套房产，遭遇破产清算的河西业主，今天名下的房子又被拍卖，拍卖总价，相比上次，降了300万，直接砍半 ！
法拍网上，还有不少优质地段的房源，惨遭拍卖，降价抛售！
巨大的资金压力，让投资客们扛不住了，纷纷卖房抵债！想买的买房人，可以谨慎观察，说不定可以捡漏。
1业主破产！资不抵债！秦淮金基月亮湾花园流拍3次，如今降300万出售！
刚刚！我在阿里拍卖网上看到，金基月亮湾花园有房在拍卖。户型面积134.76㎡，单价24064元/㎡，总价324万。
短短5个月里，秦淮区金基月亮湾花园这套房，起拍价连降3次，并且次次流拍！堪称最惨法拍房！
我看到，这套房子就是东迈物流法人何某的，去年，因破产清算，他名下13套房产被接连拍卖，折合总价超4400万。
目前，东迈物流法人何某手下的13套房产，仅剩这一套房源没拍卖出去。
据链家二手房数据显示，金基月亮湾花园小区的挂牌价为48695元/㎡。
该法拍房，户型面积134.76㎡，起拍单价仅24064元/㎡，对比小区挂牌均价降了24631元/㎡，相当于总价降了332万！
目前，该房源已经吸引1万多人围观，近300人设置提醒。
该法拍房，报名时间为2020年3月28日10点-3月29日10点，加价幅度1.5万，参与竞拍需缴纳60万保证金，值得注意的是，房源有查封有抵押，对房产证办理有影响。
房源实景图：
2最高降246万！南京一批炒房客陷入借贷危机，房源正在亏本拍卖！
我在法拍网上发现，由于金融纠纷、借贷等问题，不少房源都惨遭拍卖！
1、河西栖庭业主陷金融借款合同纠纷，房源降246万拍卖
刚刚！我在阿里拍卖网上发现，河西栖庭有一192.07㎡的房源，起拍价574万拍卖，对比市场价820万，降了约246万，折合单价仅3万/㎡。
截止发稿，房源共吸引2291人围观，141人设置提醒。
栖庭距地铁2号线兴隆大街站，仅300米，与豪宅海玥名都一街之隔，地理位置优越。
据链家二手房数据显示，栖庭二手房挂牌均价为48018元/㎡，法拍房单价3万/㎡，对比小区挂牌价降了约1.8万/㎡，算下来相当于总价降了348万。
据该法拍房裁定书显示，该房源业主涉及与小额贷款公司借款合同纠纷，被迫卖房，清偿债务。
据悉，该法拍房源报名时间为2020年4月23日10点-4月24日10点，参与拍卖需缴纳40万保证金，加价幅度为0.5万。
房源实景图：
2、龙翔鸣翠苑业主陷入民间借贷纠纷，房源降84万拍卖
秦淮龙翔鸣翠苑有一72.91㎡的房源，起拍总价196万，市场价280万，相当于降了84万，折合单价为2.7万/㎡。
据链家二手房数据显示，龙翔鸣翠苑小区挂牌单价32289元/㎡。该房拍房源单价为2.7万/㎡，对比小区均价，降了约5406元/㎡，折合总价降了39万。
据房源执行裁定书显示，该房源房主，因为民间借贷纠纷，房源惨遭拍卖。
目前，该房源，已吸引9856人围观，210人提醒，
值得注意的是，房源有抵押有有查封，无租赁有钥匙，报名时间为2020年4月3日10点-4月4日10点，参与拍卖需缴纳10万保证金，加价幅度为0.5万。
房源实景图：
正如莎士比亚所说：这场残暴的欢愉，终将以残暴结束。
这句话非常适合形容房产投资客。他们利用高杠杆，试图获得短暂的收益。殊不知，等待他们的是被追债、负债，甚至侵家荡产的地步。
高杆买房的人，快醒醒！
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐