城里人向往农村生活「农村租房」

日前，住建部、农业农村部、国家乡村振兴局联合印发了《关于加快农房和村庄建设现代化的指导意见》(以下简称《意见》)，就“十四五”时期加快推进农房和村庄建设现代化、提高农房品质、提升乡村建设水平作了部署。

其中印象最深的对美丽新乡村建设的描述是：设计建造方面，要因地制宜解决日照间距、保温采暖、通风采光等问题，促进节能减排；在提升村容村貌方面，要以农房为主体，利用古树、池塘等自然景观和牌坊、古祠等人文景观，营造具有本土特色的村容村貌，构建“桃花红、李花白、菜花黄”的自然景观，营造“莺儿啼、燕儿舞、蝶儿忙”的乡村生境。

这次的《意见》主要着眼于改善乡村居住环境条件，补乡村建设短板。现在农村的居住环境已经有很大提升，如果在十四五期间再做改善，那农村就真的要成为城里人向往的地方了。现在已经有美丽新乡村网这样的全国性农村房屋出租平台在为城里人下乡租房提供信息服务了。全国已经有数以万计的农村房屋发布到美丽新乡村网上接受城里人的租赁。美丽新乡村网也一时热度飙升。

在最近一期的美丽新乡村公众平台上推出的北京农村出租的院子信息来看，一些农村院子着实符合城里人的要求，但也有一些需要城里人下乡自己设计和改造。

北京怀柔山景亲水撒欢农村小院儿

怀柔的风景的确无敌，屋后是浅山，房前是溪水，这套小院儿位于北京怀柔渤海镇，占地近200平米，两室两厅两卫一厨，院子里有土地可以种菜养花，位置相对独立，适合带孩子度假，门前就是常年流水的小溪。

精力更旺盛些，可以去附近的浅山爬山探险，或者在院子里烧烤撒欢都是不错的。

交通便利，城区自驾1个半小时就可以到达，村口有公交车。

房子是全新装修的，全屋地暖，冬天居住也舒适方便，车子可以直接停在院子下面的位置。

两间卧室，适合一家人居住，不适合大家庭同住。

地址：北京怀柔区渤海镇

占地面积：200平米

租金价格：3.5万元/年

付款方式：年付

租期：10年

北京怀柔近原始森林农村院子

院子占地200平米，位于北京怀柔喇叭沟门满族乡，位置特别好，距离喇叭沟原始森林公园特别近，喇叭沟原始森林公园中保存着北京地区面积最大的蒙古栎林、白桦林、山场林等天然林。

此地夏季特别凉爽，平均气温只有22℃，是城市人群休闲避暑的首选，景区内甚至还有暑期冰川的奇景，很适合带孩子避暑游玩。

房屋为几年前新建的，始终没人居住过，四间卧室可以住人，厨卫设施完善，都在室内，可以改建装修。院内有土地可以种菜养花，交通便利，公交车直达村口，距离怀柔城区约1小时车程。

地址：北京怀柔区喇叭沟门满族乡

占地面积：200平米

租金价格：4万元/年

付款方式：年付

租期：10年

北京延庆长城脚下500平米大院子

院子位于北京延庆八达岭镇，距离北京城区较近，交通方便，从北京海淀区自驾约50分钟即可抵达。

院子占地500平米，面积大适宜规划，15间房，建筑面积150平米左右，可根据规划进行翻建或者装修，有改造空间。

毗邻八达岭长城，院子不远处就是绵延的山脉，风景好，空气和水质都不错。院子面积极大，可进行功能分区的划分，周边停车方便。

地址：北京延庆区八达岭镇

占地面积：500平米

租金价格：3.5万元/年

付款方式：五年付

租期：20年

北京延庆临山僻静农村院子

院子占地300平米，临近浅山脉，院后就是浅山，位于延庆区刘斌堡乡，地处山谷盆地，三面环山，风景巍峨壮观，山脉巍峨，燕山山脉在境内蜿蜒，空气常年清新。

院子年代久远，4间正房坐北朝南，庭院面积足够宽敞可进行庭院规划，位置相对独立，能保证乡村生活的幽静不被打扰。

村内交通便利，公交车直达村口，北京城区多条道路通达，村内生活配套完善，快递可达。

院子可长租，适合改造做民宿经营。

地址：北京延庆区刘斌堡乡

占地面积：300平米

租金价格：1.3万元/年

付款方式：年付

租期：10年

北京顺义李桥农村新建精致院落

顺义李桥镇精致农村院子占地300平米，正房厢房共8间，三间卧室，厨房、客厅、卫生间、活动室等功能分区合理完善。

房主按照自住标准进行装修打造，所用建筑装修材料全部为品质环保材料，家具家电全新齐全，可拎包入住。整套院子的外立面为传统古典风格，典雅大方，庭院内也做了简单功能分区，可围坐闲谈也可独坐休闲。

交通便利，距离京平高速、通怀路仅1公里，自驾到望京30分钟左右，到机场15分钟。门口就是私家篮球场地，可锻炼休闲。

有100平米左右菜地可耕种，还有私家停车场，可同时停放多台车辆。本院落适合老年人休闲居住或是家人同住，不可做民宿、会所或者合租。

地址：北京顺义区李桥镇

占地面积：300平米

租金价格：7.5万元/年

农村租房出或租农房关注美丽新乡村公众平台。