关于宁波最新楼市调控 如何买房的政策「宁波限购范围」
来源： 2023-03-07 12:16:31
众所周知，宁波市四月最新出台限购区域！无形中增加了购房落户难度
笔者为此特意去了一趟望春街道咨询落户相关信息
一，外地户口在甬购房者，需要满足以下两个条件，
第一，在所居住街道连续租房满两年以上，且社保24个月不间断缴纳，可拥有在限购区域内的购房资格！
二，已经拥有一套公寓的外地户口在甬工作人群，需要满两年以上，同时社保在落户近三个月内，缴纳有效凭证可落户甬城
我们今天来盘点一下近一个月以来，被点名的一些小区，海曙望春街道。青林湾小区，一期到八期，以及清林闲庭。水岸心境。维科上院，五江湾等小区
二，宁波市实验小学的学区，胜丰社区，后河小区，万安社区，柳锦社区！
新出台的官方指导价，基本上低于市场价！银行是按照官方指导价给与贷款，比如一套房，目前售价是300万，而官方评估价是200万，那么银行放贷就是按照200的标准放贷！也就是说，你购房的首付比例由原来的三成四成首付款，提高到二成或者三成！
其他人群，比如近十年内全日制毕业的大学生，不在此限制内，其拥有购房资格！
那么我们只能选择，不在点名内的学区房，可以购买！比如，广济中心小学，海曙中心小学，镇明小学。等，均可购买
另外鄞州区，堇山小学，中河实验学校。华泰西，华泰东，宋诏桥小学中学等对口的学区房也在点名之内，暂时不建议购买！
理性购房，我们要根据自己的首付比例，以及自我的还款能力，合理分配资金！
鄞州区建议，可以购买钟公庙街道的惠风学区，钟公庙中学学区房！
以及下应街道的中国国际社区，潘火实验中学学区的房子！
另外江北区宁大附小也在点名之内，我们可以选择，江北实验中学，或者江北中心校区，洪塘实验中学，等学区房
如购买圈外的房子。则不受限制！
谢谢大家关注，有问题可以随时咨询我！
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