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房子加个名字就代表房子有他一半了么「房子婚后加名字属于共同财产吗」

来源： 2023-02-20 14:17:18

@315全民行动房产加名#配偶#离婚#家庭#房产证

很多人在结婚时都会要求配偶在房产证中加上自己名字，以此来保证自己在婚姻生活中有足够的安全感。但是加了你的名字后，房子真的就有你的一半吗？下面我们来看一起法院的判例：近日，杭州西湖区人民法院审理了一起离婚案，男方婚前买了三套房，婚后均加上了配偶名字，离婚时妻子要求分得60%的财产，两个人都想要孩子的抚养权。乔女士认为，三套房子属于夫妻共同财产，且登记了自己的名字，即便是一方个人全额出资买房，婚后加名以及婚后取得房产登记，也是对另一方的赠与。由于双方没有婚前财产约定，所以三套房子理应有自己的一半，根据照顾女方和小孩的原则，应予以多分，所以请求法院判令女儿由她抚养，且房子的60%归自己。王先生则认为，买房时他与妻子还不认识，办理房产证时，因为政策原因，不能登记在他一个人的名下，才不得已登记在双方名下，因此认为房产实际上是他的婚前财产，不同意分割。同时认为女儿一直由自己在抚养，将女儿的抚养权判给他更有利于女儿成长。

法院则认为婚后在房本上加名并不意味着一律对半分，在分割时应当考虑三套房屋的合同签订、价款支付和税费支付等案件事实，比较双方对房产来源的贡献大小，判决乔女士可分得约25%的份额，王先生分得75%的份额。虽然三套房产在双方婚后登记为共同所有，但并不意味着各占一半，也不能证明王先生有将房屋一半份额赠与乔女士的明确意思表示。不少人认为只要加了自己的名字，房子就有自己的一半，这是对法律解读的一种误区，法院会根据房屋出资来源、双方在婚姻中是否有过错、是否共同生活等具体情况进行分割。

若一方真心实意想把房产的一半给配偶，该怎么办呢？本律师建议在加名前签署房产份额赠与协议并在房产证上明确注明各自的份额。