珠江新城第一高楼「海珠广场改造」

 在广州珠江新城CBD核心区、花城广场中轴线上，有一个商业“巨无霸”——高德置地广场。 高德置地广场体量庞大，整体总建筑面积约92万平方米，从西到东横跨一公里。项目包含甲级写字楼、商场、酒店、服务式公寓等，于2010年广州亚运会前后相继落成。 其中，以四季命名的“春”“夏”“秋”“冬”是高德置地广场的写字楼部分，由8栋塔楼组成，涵盖商场、办公、休闲、娱乐等多类型业态。官方给它的定位是“CBD中的CBD”，致力于打造中轴线上的一张名片。 但如今，这张所谓的名片上却似乎落了点灰。 到底是怎么一回事儿呢？

  高德置地夏广场

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  写字楼下“污水横流”

  
最近两天，在高德置地春、夏广场上班的人有点不太“好过”。 原因是，两栋写字楼下马路边下水道异味太大，甚至有污水反涌到地面，走过去就能闻到一股很刺鼻的味道。这让附近的上班族心中多少有点意见，就连路过的行人也大多远远避开，绕道而行。

  下水道溢出来的污水

  目前污水大片涌出的地方已经被围了起来 事实上，“污水横流”的现象不是最近几天才有的。 从去年开始，春、夏栋写字楼下时不时就会有污水涌出的情况发生，特别是下雨的时候污水溢出来味道更重，但这问题却一直没有得到解决。

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  春夏秋冬，常年施工

  
比起污水涌出的问题，“春”“夏”“秋”“冬”几栋写字楼常年施工，则更令大家心生不满。 先说高德置地夏广场，从2018年下半年写字楼部分区域就开始围蔽施工。一楼大堂两边的玻璃门一关就是两年多，早前可以从大堂直接进出，现在只能从写字楼一侧的大门出入。 但门看着是早就修好了，至于为啥一直不开，高德置地夏广场一楼前台工作人员的回答是，“可能等疫情过去才能开哦，具体时间不知道，要等公司通知。”

  高德置地夏广场楼下一侧大门

  早就修好的门，因疫情暂不开放

  实际上，门不开只是一个点，说大并不大。很多人关心的是，“楼下的整改，到底是什么工程，为啥整改这么久？” 比如，夏广场写字楼通道的电梯，已经整改了两年，至今仍在施工中。问一个工人师傅，说是电梯今年五六月份会投入使用。还有通往花城汇美食广场的楼梯两侧，也围蔽了差不多一年时间，路过时经常可以听到里面施工的声音。

  对此，写字楼里的“广大群众”吐槽不断： ·两年多，就是拿一块地盖房子也盖好了吧。 ·楼下确实修太久了，搞了这么久，是干啥的。有没有考虑到周围上班族的感受？ ·这大门一开一关，两年多时间过去了。我二胎都生完了，它还不开。 ·每天中午下去吃饭都要绕一圈，好麻烦，门到底啥时候才能开。 ·从来这里上班它就在修，现在准备跳槽换工作走了，它还在修，走之前估计看不到它修好了。 ·公司其他城市站的同事过来，每次来这里都在施工，导致他们对高德置地写字楼的印象很不好。 除高德置地夏广场外，君君在走访春、秋、冬几个广场时，发现不少地方也都在施工。

  高德置地春广场： 春广场一楼大门入口处的电梯，此前可以直通珠江新城地铁站，现在要绕一下或者从其他门进才能去搭地铁。一位保洁阿姨说，“从去年就在修了，修了好几个月了，有几家店都关闭了。”

  高德置地春广场

  高德置地秋广场： 秋广场写字楼一楼门口的下水道正在围蔽施工。一位环卫工伯伯告诉君君，“一下雨下水道的水就往上涌，很臭，这是刚围起来的，之前围的另一边，那边疏通好了。”

  高德置地秋广场
高德置地冬广场： 冬广场也在施工，其中有一个大门是关闭的。君君在现场看到，大堂有根柱子被围起来想必是在种绿植。另外，从一楼下去的一个小广场也在施工改造。

  高德置地冬广场

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  官方回应：正在进行升级改造

  首先，针对春、夏广场楼下下水道异味问题，君君先是拨打了高德置地物业管理处的电话咨询情况。客服小姐姐称不太清楚，要问一下才知道。这一问，二十多分钟过去，君君再次拨打物业电话就没人接了。 于是，君君直接找到位于春广场负三层的高德置地物业管理处办公室，工作人员一开始称自己也不太清楚，不了解。随后该工作人员拨打了另一个同事的电话询问，回复说“这是市政那边在管的，他们不负责这个。” 当问及施工进度问题及夏广场一楼大堂的门啥时候能开时？物业工作人员说，“他们也不知道”。 然后，工作人员还非常友好地给君君推荐了面前摆放着的优托邦投诉电话，并表示，“打他们的投诉电话，比我们回复得快。”

  高德置地物业管理处

  紧接着，君君又拨打了优托邦的投诉电话。 据接电话的客服小哥哥介绍，优托邦跟高德置地广场属于托管关系，打电话投诉都是一样的。小哥哥记下投诉问题后，表示会跟物业反映，当问到多久可以收到回复时，其称：“每个小时都会催促跟进，物业那边要去核实，具体回复时间，不好说。” 据投诉反映问题一天时间左右，君君收到优托邦客服人员的回复： 有关下水道异味问题，客服人员表示“物业去排查了两次，没有闻到异味，所以也没办法找到问题来源”；有关施工进度以及门啥时候开的问题，“要等公司项目部的通知”。 与此同时，君君也联系了高德置地品牌部的相关负责人，就夏广场一楼玻璃门啥时候开、中间通道电梯何时启用、项目整体改造规划如何、春夏栋下水道污水涌出怎么解决等问题进行询问。

  以下是高德置地广场的官方回复：

  高德置地广场发给乐居的回函

  其实能理解，整改施工肯定是为了打造更好的办公休闲环境，比如夏、秋广场已经施工完毕的区域，环境相比之前好了很多，整体视觉上也焕然一新。但整改太久、进度太慢，势必也会引来多多少少的小不满。

  高德置地夏广场通道整改效果

  高德置地夏、秋广场楼下整改效果 在此，只希望高德置地能重视并及时解决污水问题，加快施工进度，后期为大家带来更多惊喜吧。