租房合同纠纷诉讼案例「租客恶意破坏房屋的法律处理」
来源： 2023-02-12 12:17:09
近日，鸡冠区法院红星法庭审结一起房屋租赁合同纠纷案件。原本事实清楚、争议不大的案件，但当事人的对立情绪比较严重，在主审人的多次耐心调解下，双方当事人同意在合法自愿的基础上进行调解，原告得到赔偿后撤回起诉，双方矛盾得以化解，是红星法庭开展法治年建设活动的成果再现。
2016年7月28日被告李某租赁原告张某的房屋，租期两年，年租金3600元，押金500元，因房屋是毛坯房，双方协商，由被告负责装修，装修费用抵顶房屋租赁费用，水、电等各项费用由被告承担，供热费原告承担。合同到期后，原告收房时发现，房屋的塑料门窗已经破损，屋子内一片狼藉，热水器、排烟罩、浴霸、座便盖等均被被告拿走，水龙头破损，水、电费均欠费。原告气愤不已，便诉至法院，要求被告赔偿经济损失。
主审法官接到案件后，详细对案件进行了了解，组织双方当事人到庭进行调解，并耐心细致的做双方当事人的思想工作。被告承认在此事上处理不当，但是原告要求赔偿损失数额过高，现在没有钱赔偿原告。考虑到双方当事人情绪比较激动，办案人决定先下传票，让双方当事人冷静几天。开庭时，张某、李某如期到庭，办案人再次对原，被告进行劝说组织调解，原告适当减少了自己的诉求数额，被告当庭再次承认错误，同意赔偿原告合理的损失，双方当事人达成了一致意见，原告撤回起诉，双方当事人对法官的耐心调解工作表示了衷心的感谢。
图文编辑：宋静
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