柳州一小区业主装修打掉一面墙 露出的东西让整栋楼居民心慌慌
来源： 2023-02-11 08:15:50
近日，柳州市荣军路一小区的业主向今报热线反映：该小区19栋1楼业主装修，将飘窗下的围墙打掉，钢筋裸露。其他业主认为，19栋1楼业主打掉的是承重墙，随后该业主进行“整改”，但只是简单用砖砌墙，里面甚至连钢筋都没有，看得楼上的业主心慌慌。
这是怎么回事？6月27日，记者来到现场调查。
业主投诉：1楼住户违规装修
业主张先生介绍，19栋属于永意山语城小区四期，刚交房不久，不少业主都在进行装修。屋内房间设计有向房内凸出的飘窗。将飘窗打掉，再砌成与外立面墙壁齐平的围墙，就可以扩大屋内使用面积。
业主拍摄的视频和图片显示，1楼业主家两个房间的飘窗已经全部打掉，窗户下露出一个长方形的大洞，还有一个飘窗正在施工，露出大量钢筋。
“飘窗里面那么多钢筋，说明是有承重结构的。”有业主将1楼业主的做法发到业主群，业主群“炸了锅”。19栋共18层，有70多户，业主们纷纷指责该业主的做法不顾楼上住户的安全。
“你看看怎么整改的，就是砌砖，钢筋都没有，太敷衍了……”6月27日上午，记者来到现场看见，1楼业主家已经用黑色的编织膜将周围围挡起来，屋内施工已经暂停。业主们透过编织膜发现，原来打穿的围墙已经用红色的砖块，沿着外墙简单砌好。
该业主家门口，有一张物业服务公司盖章的装修施工许可证，还有城管部门下发的调查通知书。
拆墙业主：正式整改还未开始
针对此事，记者也联系了19栋1楼的业主陈先生。
“钢筋肯定是要放的。”陈先生说，目前装修处于停工阶段，砌墙只是暂时把孔洞的位置拦起来，还没有开始正式整改。正式的整改将与工程部门和相关技术人员进行沟通，然后才开展。至于整改如何能达到原来的标准，他也会根据相关部门的要求，按照程序一步步走。
相关部门：正在进一步调查
记者来到负责该小区管理的柳州市泓福物业服务有限责任公司山语城物业服务中心。服务中心相关负责人介绍，他们已经先后两次给该业主下发了整改通知。
该负责人称，打掉飘窗的行为是装修管理协议禁止的。6月下旬，他们巡查发现该业主家装修期间把飘窗打掉的违规行为，并于6月21日下达了整改通知书。
目前，该住户家用红砖齐平外墙砌砖的行为，也与原来的房屋外立面不同。26日，工作人员发现该业主家用砖封闭飘窗，切割雨水管，存在违规行为，再次要求业主立即停止违规行为，并整改恢复原貌。
至于业主们提出的如此违规装修是否影响安全，后续整改如何确保恢复原貌，该负责人进行了记录，并表示会督促业主做好后续整改。
鱼峰区城市管理行政执法局相关工作人员介绍，目前该局已经以“破坏外立面”要求该业主家暂停施工，并要求相关人员于29日到该局接受调查。至于打掉的飘窗，是否为承重墙，是否影响房屋的安全结构，还要请其他相关部门和有资质的专业人士才能鉴定。针对该案件，该局还在进一步调查当中。
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