8月销 冠楼盘揭幕 看各区域的供应成交如何
来源： 2023-02-09 14:17:04
眼瞅着这都已经到9月了，2020年仅剩下1/3了，你买房了吗?
回顾8月，海宁的楼市成交明显变缓，那么全市的商品房成交情况到底如何呢?大家往下看。
8月全市成交前三名由硖石街道的三个改善型住宅所包揽，分别是玖望府122套，玲珑府120套和海纳郡82套。在前十榜单中，市区占5席，杭海新区占4席，还有一个是位于尖山的蔚蓝海岸府。
8月海宁商品房成交1826套，成交面积为21.1万平方米，其中住宅成交1677套，成交面积19.6万平方米。
8月市区成交一马当先，成交773套，成交面积11万平方米，同比上涨162.5%。杭海新区成交552套，成交面积5.5万平方米，同比上涨46.3%。尖山新区成交275套，成交面积2.1万平方米。
预售证
截止至8月31日，2020年8月海宁楼市共有13个项目获预售，批发12张楼盘预售许可证，共有房源2289套。
土地挂牌
8月，海宁共挂牌出让3宗商住用地，其中袁花镇1宗、许村镇1宗和斜桥镇一宗。
9月22日将出让位于袁花镇硖尖公路东、G525北的海自然字20084号地块以及位于许村镇人民大道南侧、锦绣路东侧的海自然字20141号地块。
27日则将出让位于斜桥镇云川路北侧、新光路东侧的海自然字20132号地块。
国内动态
1、前8月百强房企拿地总额逾2万亿元
疫情之下，房企拿地热情不减。数据显示，1~8月，T OP100房企拿地总额21162亿元，拿地规模同比增长7.2%。从房企发布的中报来看，房企销售普遍受到冲击，多数房企目标完成率并不十分乐观，从房企供货安排来看，下半年供货节奏普遍加快，供货量走高。
中指研究院的数据显示，50家代表房企1~8月月均拿地均值为1906.4亿元，显著高于2019年月度均值。其中，33家房企月均拿地金额超过2019年月度均值。
2、东莞楼市限购、限转让政策细则出台
据东莞住建局网站消息，东莞住建局、东莞不动产登记中心等七部门3日印发《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知》（以下简称《通知》）。根据《通知》，2017年4月11日零时至2020年7月24日24时期间完成网签的商品住房，须取得不动产权证满2年后方可交易转让（含赠与）;2020年7月25日零时以后完成网签的商品住房，须取得不动产权证满3年后方可交易转让（含赠与）。
《通知》旨在结合实际情况，在2020年7月27日发布的政策解答基础上，贯彻落实东莞市《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（东建〔2020〕7号）有关规定，规范商品住房限购、限转让政策实施。
数据来源：海宁透明售房网
截止日期：2020年9月5日15:00
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