武汉市、孝感市、咸宁市、黄冈市、荆州市、宜昌四月楼市交易信息

来源： 2023-01-28 12:16:52

如今，步入五月，楼市传统销售旺季"金三银四"已正式落下帷幕。在房地产领域，三四月份可以说是房企们最看重的销售节点，所以这段时间无论是价格还是房源的选择，都更有利于买房人，尤其是在当下这样的环境下。当然，买房人买不买账又是另外一回事。开年以来，在政策放宽和疫情扰动的双重博弈下，楼市情绪指数一直起伏不定，仍位于市场观望区间。在多变的形势之下，能够看清真相和未来的永远都是数据。2022年4月楼市成交情况也出来了，我们一起来看看。

宜昌市

4月宜昌六区住宅共签约891套（含安置房，不含公寓，均价7615.24元/㎡。其中西陵区成交套数193套，均价9242元/㎡。高新区34套，均价7676元/㎡。点军区54套，均价7911元/㎡。夷陵区306套，均价6233元/㎡。伍家区240套，均价8499元/㎡。猇亭区64套，均价5584元/㎡。

武汉市

4月武汉全市商品房销售面积为134.2万平方米，销售套数12838套，环比减少1.8%。其中，住房销售面积为103.2万平方米，销售套数9680套，环比减少6.6%。

中心城区（含2个开发区）住房销售面积为78.1万平方米（占比75.6%），新城区销售面积为25.2万平方米（占比24.4%），其中江岸区和汉阳区销售面积分别为35.4和10.5万平方米，居全市前2位。

孝感市

4月孝感商品房成交568套，比上个月减少40%，同比去年减少56%。成交面积建面约66883.87㎡，与3月份相比减少39%，同比去年减少56%；成交均价6269.99元/㎡。与3月份相比大幅上涨11%，同比去年略微上涨1%。根据孝感4月区域销售套数排名显示，市直区排行第一，开发区第二，孝南区第三，临空区第四；销售面积对比显示，市直区位居榜首，其次是开发区，孝南区排第三，临空区排第四；销售均价对比显示，临空区最高，其次是开发区，市直区第三，孝南区第四。

荆州市

4月荆州商品房成交838套，成交面积9.54万㎡。其中住宅成交713套，成交面积8.21万㎡，成交均价6827元/㎡，成交套数环比上月下降12.6%。与去年同期相比，成交量同比下降41.7%。非住宅成交125套，成交面积1.33万㎡，成交均价6131元/㎡，成交套数环比3月下降8.8%。与去年同期相比，成交套数下降，均价反而有涨。”

荆州各区域成交排名来看，沙北片区第一成交面积25.8%。荆北片区第二成交面积19.2%，城东片区第三成交面积18.5%。另外，纪南文旅区、武德片区和中心城区在售新房数量都较少，成交分别位居第四、第五和第六位。从成交面积占比来看，与成交前三相差远。其余片区，从成交面积占比来看，销售差别不大，除了周边相对较为偏远项目，主城区毛坯整体6827元/㎡均价。

黄冈市

4月黄冈市场商品住房成交量出现下降。其中成交面积2.56万㎡，与3月份相比减少38%，与2021年4月份相比减少60%；成交房源207套，比上个月减少39%，比去年同期减少61%。

咸宁市

4月城区楼盘共成交986套成交均价4461.23元/㎡成交面积12.98万方，比上个月多65套，比去年少191套。其中咸安589套，温泉232套，高新区165套。