深圳罗湖区属国企减免租金近千万惠及企业百余家 民企纷纷响应

南都讯 记者张一鎏2月2日，深圳罗湖区国有资产监督管理局发出《关于区属国企减免租金共抗疫情的通知》，区属国企带头减租，为租户减轻压力，共克时艰。经统计，罗湖区属国企管理的厂房、办公或商业经营用房面积约22万平方米，减免金额约943万元，受惠企业100余家。

同时，在罗湖区《同舟共济共克时艰——关于适当减免租户租金的倡议书》（以下简称《倡议书》）的号召下1234space、IBC MALL、百仕达喜荟城、福安购物广场、汉仕达投资发展有限公司、华润万家、华润置地、金展珠宝广场、京基集团、庐山集团、世纪海翔投资集团、岁宝、天虹等众多企业、股份公司纷纷对罗湖区内的承租单位发出租金减免通知，对春节期间租金给予7—16天不等的减免或减半优惠，许多企业表示，“要与租户携手共度难关。”

区属国企

罗湖投控：租户能免租一个月

“我们是国企，代表的是党和国家，克服困难、响应号召，是我们义不容辞的责任。”罗湖区投资控股有限公司黄启峰表示。罗湖投控管理进元大厦、博隆大厦、博兴大厦3栋物业，租户共有50多家企业2000多人，主要以新兴科技企业为主。

《倡议书》发出后，国资局立即下发了通知，要求国企体现责任担当，带头响应倡议，并明确了减免标准和操作流程，对符合条件企业的将减免2月份整月的租金。罗湖投控公司迅速行动，立即梳理物业出租情况，积极与各企业沟通，宣传政策。罗湖投控初步统计可为企业减免租金共计500多万元。

“虽然现在租户都还没返工，但我们已经和物管做了许多工作，包括日常消杀、体温检测。企业复工后还可以预约我们进行全面消杀，分发口罩。”黄启峰表示，公司会与入驻企业共克时艰、共渡难关。

社区股份公司

蔡屋围股份有限公司：我们和租户“坐一条船”

“我们和租户都是长期合作的，大家‘坐一条船’，他们扛不住，我们的收入也会受影响。我们要尽力帮助他们，为这个社会出一份力。”蔡屋围股份有限公司董事长蔡建光说，由于蔡屋围统筹更新片区已经启动，许多商铺已经清离，目前只剩下部分集体物业还在出租。

集体物业中，部分酒店由股份公司自己经营，“过年这个阶段开房率不足10%，我们自身收入也受到影响。”此外，租户中有不少餐饮、商铺、门店，受疫情影响严重，这些都是长期合作、大面积租赁的租户。

蔡建光表示，2月10日复工后，股份公司将马上召开董事会，探讨在租金、管理费上作出减免，为租户提供支持。“我们想同心协力，把这个困难共同解决。”

民营企业

金展珠宝广场：为800多家商户减免租金逾500万元

金展珠宝广场是位于罗湖水贝的珠宝商业中心。作为珠宝批发和展示的综合平台，近9万平方米的建筑涵盖了专业市场、办公区、微商综合平台和深圳珠宝博物馆，并配有快递、物流和四家权威检测机构。租户以中小企业为主。

1月27日金展珠宝广场召开董事会，决定在2月1日至2月9日期间对整座大楼包含商场和写字楼两部分的租金进行减免，涉及业主和商户800多家，减免总金额逾500万元。

金展珠宝广场招商运营中心总监王琳介绍，每年春节，广场都会为商场的商户提供租金减免优惠，减免时间为15天，“今年考虑到疫情，我们决定将范围扩大到整个珠宝广场的所有商户，与他们携手共度难关。”

在2月10日正常营业之前，广场只保留一个入口，并在入口处设置体温检测，进出人员需佩戴口罩，值班人员每天对商场喷洒消毒液。

1234space商场：免除所有商户16天租金

1234space商场位于东门商业圈总面积约13000平方米，86个商户涵盖餐饮、服装和零售多个行业。受疫情影响，商场客流从原来的每日10万人减少至2000—3000人，部分餐饮企业在经营，主要接收外卖订单。

1月30日1234space商场发布通知免除1月25日至2月9日（年初一至十六）的租金。商场副总经理李祥表示，虽然商场面积和租户数量不大，但是16天全免租金的力度不小，按照每月每平米400多元计算，商场为商户免去了近300万元的租金费用，是正常营业期间整个商场月租金收入的一半。

商场也积极做好防控工作，在商场出入口设置体测仪和消毒工具，进出消费者都要佩戴口罩，商场每天向东门街道上报监测情况。

福安购物广场：7天减免租金百万元

福安购物广场于1月26日给所有商户发去消息减免1月25日至31日（大年初一至初七）的租金和管理费。福安购物广场副总经理朱光敏介绍，7天免除的租金总额约100万元，受惠商户涵盖餐饮、百货和超市。后续广场会根据疫情的发展情况，再对租金进行调整。

为保障民生供应，目前100余家商户只有超市在正常营业，营业时间稍作调整，由原早8点至晚10点调整为早9点至晚7点。目前，整个购物广场的客流量为去年的一成。

租户反馈

中航华东光电深圳有限公司：

没想到政策出台这么快，力度这么大

这个春节期间，李雨华一直很发愁。中航华东光电深圳有限公司从事无人机研发和生产，2019年1月入驻罗湖区进元大厦，2019年营收1000多万元。受疫情影响，公司两个位于疫情发生地的项目被迫中断，还有一些订单的交货期限定在了2月中旬。没有恢复生产，订单又急，还有员工的工资要发，“这个压力其实不小。”

近日，李雨华在微信群收到了“房东”罗湖投控的一则消息：对符合减免条件的承租人，对其所承租物业自2020年2月1日至2020年2月29日期间减免一个月的租金。这让她非常欣喜，“之前许多企业都在讨论减租，没想到罗湖这么快就落地了。”

公司在进元大厦租用了3600平方米的办公空间，按每平方米42元的租金计算，一个月可以节省15万多元，“这个力度还是很大的。”同时，减免租金的手续并不繁琐，无需复杂的申报和审批过程，这也让李雨华感到安心。