号称青岛\\「青岛星河湾别墅」

在多数人眼中，星河湾当属豪宅，也一直以高品质自居。

1971年，时年18岁的黄文仔进入广州市番禺区榄核供销社，后来一度成为该供销社的副站长。但在1983年，他“下海”创业，可以说：他的传奇创业人生是从30岁开始的。

创业早期，黄文仔成立了贸易公司，直到上世纪90年代他才进入实业领域，一手创办了广州市宏宇集团股份有限公司等。

据星河湾集团的官网显示，宏宇集团是星河湾集团的前身，1996年，其首个房地产开发项目——宏宇广场奠基。

但是随着星河湾掉落第一梯队，欠薪、质量、漏水、密码门锁不用密码也能开、地板变色、起皮严重等多个问题出现在业主面前，让人直呼不敢相信，这就是豪宅的标准？

青岛豪宅的“劳斯莱斯”漏雨了

今年以来，暴雨连绵，漏雨成了今年夏天楼市的关键词。近期一位青岛豪宅业主反映，突如其来的雷雨，让青岛高端盘星河湾业主肖先生体验了一把“水帘洞”，更闹心的是，这种体验已长达半年之久，反馈给开发商、物业均没有得到答复。

从肖先生提供的现场视频来看，星河湾室内漏雨明显，家中雨水叮咚作响、绵延不绝；漏雨点较多，地面上同时摆放了多个水盆一齐接雨水；地板被浸泡在水中；天花板墙皮脱落，掉落在床上。

肖先生自己买了星河湾三期，施工质量一直有问题。特别是近日雨水较多，连续多日漏雨严重。

从现场看，墙皮脱落，一到下雨天，雨滴啪嗒啪嗒非常影响休息。该问题业主今年年初就反映给了物业及开发商，到现在没有得到答复。这就是豪宅开发商的底气？4.9的物业费就是这么做服务的？真怀疑，星河湾

售楼处表示会尽快联系该业主，核实情况后尽快给业主答复。截至记者发稿时止，业主并未表示漏雨问题已妥善处理。

精装标准8000元/平方米的房子啥样？星河湾验出36处空鼓 壁纸发霉墙皮脱落

无独有偶，另一位业主在青岛某家公司验房之后，耗时近2个半小时后，发现了36处空鼓，在厨房、卫生间最严重。

在客厅很显眼的位置，有一处壁纸明显已经发霉，下侧靠近踢脚线的部位出现了大面积墨绿色的污渍。

在北阳台南侧角落里，验房师还发现有掉墙皮的问题，预计是返潮引起的。

除了以上这些问题，豪宅可能不会关注学区，但是星河湾没有学区，这也是一大遗憾。

还有网友反映：青岛星河湾水质一直受到全体业主的诟病，原因是水质混浊，有杂质；星河湾物业收费4.9元/平米，不符合省市文件规定，此事久拖不决，恐酿后祸。星河湾东南侧及周边存有多个化工油罐和几家化工企业，排放的化工废气经常污染周边空气，周围居民时常闻到刺鼻气味，前几天因化工企业废气漏点污染空气，还被报道过。

太原星河湾承认质量问题，200多业主要求退房

外地也出事了！太原星河湾：精装房问题频发，客服经理怒怼业主：记者来了房价会跌……

在本地跑腿节目下纰漏的问题：密码门锁不用密码也能开、地板变色、起皮严重，一踩还冒灰、承诺的高档卫生间设备全部换成低价位的、门缝大到可以轻易看见屋内的情况、电梯几次坠落，并且没有特种设备使用标志墙壁出现裂缝，甚至有些倾斜

业主们相信“星河湾”的品牌，所以选择把自己的家定在这里，把半生的积蓄花在这里，而现在出了为题，工作人员的傲慢、不闻不问却是如此让业主寒心。

而根据最近的消息是：太原星河湾2号园业主反映：10年前购买的整体园区，现在听说开发商要把围墙拆了，进行扩园，再通7幢楼。这事业主们不答应，星河湾2号园业主介绍，从合同和房产证上，2号园都是1幢-10幢，没有说过还有另外的7幢楼。

对于此事，有律师表示：《民法典》271条规定，公共车位、绿地，都属于业主共同所有，开发商要拆除的话必须要经过全体业主或者业主委员大会同意，星河湾2号园在规划土地上就是1号楼到10号楼，如果开发商在宣传过程中，已经宣传了并对当时房价有重大影响的话，也视为要约，虽然没有载入合同内容，但开发商如果不按照当时的宣传来履行的话，也是构成违约的。

豪宅教父竟然被自己人举报 丢大了

在2020年，被外界称为“豪宅教父”的黄文仔竟然被举报，一个总裁被举报，真是林子大了什么事情都能遇到。怎么回事呢？

举报人自称是黄文仔曾经的下属——吴世权，吴世权在信中称，黄文仔利用职务便利，以虚构财务报表的手段，将巨额资金转移到自己控制的相关公司。截至2004年年末，其暗地里抽走的资金已经高达5.879亿元。

这一次，黄文仔面对曾经的下属的实名举报，他将如何应对？

试图扩张，鄂尔多斯项目遭遇溃败

资料显示，截至目前，星河湾已进入了广州、北京、上海、太原、鄂尔多斯等多个城市，但并不是所有城市交出的成绩“答卷”是理想的。以鄂尔多斯为例，星河湾曾于2010年进军鄂尔多斯，并拿下其在全国面积最大的一个项目，拿到预售证的房源达72万平方米。随后，星河湾鄂尔多斯项目因涉嫌违法占地，被曝无证开工、占用保障房供地指标、违规批建高尔夫球场等，遭到国土资源部的点名通报。

最近的消息是一篇网友求助：尊敬的领导，你好！我们24人从2021年3月5日至6月13日在临汾市尧都区中建八局星河湾一标段工地做工，老板承诺11月25号结清工资，总工数713个工，400一天，总工资285200元，加上误工、车费、工伤补助60000元，共计：345200元拖欠至今未给答复，打电话没人接，信息不回复，希望领导帮忙解决一下。

当豪宅失去了对于质量与精装的把控， 对于购房者来说是毁灭性的，对于一个豪宅品牌的持续经营是降维式的覆灭。近年来，黄文仔和星河湾似乎已淡出了公众的视线，星河湾也沦落为了二线房企。要买房还是买专业机构评选的TOP10吧，其他项目真不敢恭维。