扬州海信地产最新消息「扬州恒通集团」

刚刚，扬州2019年第一场大规模土拍"厮杀"结束！10幅地块吸引了多家房企参与竞拍，3块地进入摇号，其他地块全部成交，东南片区楼面地价再创新高，刷新扬州地价记录。

最长10小时

最高519轮疯抢

最高溢价率达94.74%

楼面价最高8978.26元/㎡

10幅地块包括6幅涉宅住、4幅商业地块

GZ117、GZ118、GZ119地块达到最高限价进入摇号期

土拍看点：其中GZ117地块，是本次土拍竞争最有看点的地块，仅28秒，报价从9540元/㎡直接加到10325元/㎡，从竞价期跳到摇号询问期，楼面价超过8978元/㎡，刷新之前的扬建铭悦府8973元/㎡的楼面价纪录，成为新的高价地。其次是GZ121地块，竞拍时间最久，历经10个小时报价519轮的激烈疯狂竞拍，才最终成交，该地块位于扬州西南片区，周边工厂不少，但距离京华城和万达商圈都不远。

10块地成交结果如下：

1、李典镇GZ115地块（商业）：报价1笔，被扬州市邗江新海钢结构配套工程有限公司成功竞得，楼面价约为720元/㎡，成交总价为2674.512元/㎡。

2、东南片区GZ116地块（住宅）：报价297笔，最终被江苏高力地产集团有限公司成功竟得，楼面价为8530元/㎡，成交总价为23019.4845万元。

3、东南片区GZ117地块（商住）：报价54笔，仅32秒达到地块最高限价8978.26元/㎡（楼面价）进入摇号阶段，持续关注。

4、东区GZ118地块（商住）：报价367笔，拍到最高限价，8950元/㎡，将进行摇号，持续关注。

5、西区GZ119地块（住宅）：报价166笔，拍到最高限价8950元/㎡（楼面价），将进行摇号，持续关注。

6、西区GZ120地块（商业）：报价1笔，被江苏新扬新材料股份有限公司成功竟得，楼面价为2437.5元/㎡，成交总价为1116.4725万元。

7、西南区GZ121地块（商住）：报价519笔，最终被江苏新能源置业集团有限公司成功竟得，楼面价约7850.28元/㎡，成交总价为82465.4355万元。。

8、公道镇GZ122地块（商业）：报价1笔，被扬州福隆房地产开发有限公司成功竟得，楼面价为300元/平米，成交总价为476.994万元。

9、南区GZ123地块（商住）：报价1笔，GZ123地块最终被青岛海信房地产股份有限公司成功竟得，楼面价为4460元/平米，成交总价为131679.939万元。

10、西区GZ125地块（商业）：报价1笔，被江苏新扬新材料股份有限公司成功竟得，楼面价为2437.5元/平米，成交总价为1210.0725万元。

本地土拍成交的10幅地块详细情况如下：

1

GZ115地块

GZ115地块位于李典镇东至环洲大道、南至川江路、西至规划道路、北至富民西街，占地面积为18573平米，容积率为2，为商业用地，产权年限为40年，最终被扬州市邗江新海钢结构配套工程有限公司成功竟得，成交楼面价为720元/平米。

GZ115地块大概位置

2

GZ116地块

GZ116地块东至汤汪路、南至开发东路、西至东花园北路、北至规划道路，占地面积为17991平米，容积率为1.5，为住宅用地，产权年限为70年，GZ116地块经过297轮报价，最终被江苏高力地产集团有限公司成功竟得，成交楼面价为8530元/平米。

GZ116地块大概位置

3

GZ117地块

GZ117地块东至江阳东路、北至大水湾体育公园用地边界、西、南至运河一号公馆用地边界，占地面积为19890平米，容积率为1.15，为商住用地，住宅产权年限为70年，商业产权年限为40年，虽然地块面积不算大，但是位置不错，周边公园商业配套都有，新房目前较少。

GZ117地块经过54轮报价，竞拍达到了最高限价10325元/平米，对应的楼面价约8978.26元/平米，将进行摇号，最终价格将再加一个加价幅度作为成交价。

GZ117地块大概位置

4

GZ118地块

GZ118地块北至文昌东路、西至临湾路、南至健民路、东至福康路，占地面积为56657平米，容积率为2，为商住用地，住宅产权年限为70年，商业产权年限为40年，该地块位于广陵新城，紧邻市民中心、扬州科技馆、泰达Y-MSD等。周边新房有恒大翡翠华庭、佳源华府、三金广陵铭著等。

GZ118地块经过367轮报价，竞拍达到了最高限价17900元/平米，对应的楼面价为8950元/平米，将进行摇号，最终价格将再加一个加价幅度作为成交价。

GZ118地块大概位置

5

GZ119地块

GZ119地块东至西三环、南至红旗西街、西至二道河、北至中兴中路，占地面积为49015平米，容积率为1.60，为住宅用地，产权年限为70年，该地块位于蒋王片区，具体位置在蓝湾华府东侧，周边新小区林立，大润发、公园生活配套齐全。

GZ119地块经过166轮报价，竞拍达到了最高限价14320元/平米，对应的楼面价为8950元/平米，将进行摇号，最终价格将再加一个加价幅度作为成交价。

GZ119地块大概位置

6

GZ120地块

GZ120地块东至水晶湖路、南至赵家支沟滨河绿地、西至润雅路、北至吉祥路(A地块），占地面积为3817平米，容积率为1.2，为商业用地，产权年限为40年，GZ120地块最终被江苏新扬新材料股份有限公司成功竟得，成交楼面价为2437.5元/平米。

GZ120地块大概位置

7

GZ121地块

GZ121地块东至祥园路、南至规划道路、西至银柏路、北至开发西路，占地面积为59349平米，容积率为1.77，为商住用地，住宅产权年限为70年，商业产权年限为40年，起始楼面价约为4031.07元/平米。

GZ121地块经过10个多小时519轮报价，最终被江苏新能源置业集团有限公司成功竟得，楼面价约7850.28元/平米，成交总价为82465.4355万元。

GZ121地块大概位置

8

GZ122地块

GZ122地块位于公道镇东至花苑路规划道路红线、南至九龙路规划道路红线、西至滨河绿地绿线、北至滨河绿地绿线，占地面积为11357平米，容积率为1.4，为商业用地，产权年限为40年，被扬州福隆房地产开发有限公司成功竟得，成交楼面价为300元/平米。

GZ122地块大概位置

9

GZ123地块

GZ123地块东至扬子江南路、南至富扬路、西至维扬路、北至鸿扬路，占地面积为196831平米，容积率为1.5，为商住用地，住宅产权年限为70年，商业产权年限为40年，成交楼面价为4460元/平米，该地块为本次挂牌的最大商住地块，这对于南区而言是个好消息，地块还将配备幼儿园和菜市场，目前周边新房有中信泰富锦园，二手房有富川瑞园、依云城邦等。

GZ123地块最终被青岛海信房地产股份有限公司成功竟得，楼面价为4460元/平米。

GZ123地块大概位置

10

GZ125地块

GZ125地块东至水晶湖路、南至赵家支沟滨河绿地、西至润雅路、北至吉祥路(B地块)，占地面积为4137平米，容积率为1.2，为商业用地，产权年限为40年，被江苏新扬新材料股份有限公司成功竟得，成交楼面价为2437.5元/平米。

GZ125地块大概位置