浙江金华市义乌市房价「义乌东阳合并地级市」

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提问：房哥您好，为什么义乌的房价这么高，最高都突破四万一平方了？

回答：义乌是县级市，在金华很厉害。

根据热力图数据显示，义乌与东阳联手，已经达到具有一座中等规模城市的规模。

义乌这座县级市的发达程度已经超过了国内80%的地级市，义乌也是全国热力图之中唯一可以超过市区的县级市。

义乌有很多外地人做生意，义乌的房东们只需要把房子租给外地人就可以收租、养家。

义乌走的是小商品经济，很多人家里都开小作坊、小企业，这种模式注定规模受限，这些老板们赚到钱了，又买不了杭州、宁波的房子，只能投资义乌的房子，进行财富保值。

义乌房价被低估了。

提问：房哥您好！我是外地户口，本科学历，可以直接落户杭州吗？

杭州现在的房价，买房还有性价比吗？

回答：你可以直接落户杭州。

杭州落户门槛在以前是大专起步，目前是本科起步，本科学历可以直接落户到杭州，杭州的高等教育人口仅次于北京、上海、深圳。

杭州的城市建成区面积，每年都在扩张，原先骑电动车就可以转一圈过来的城区，现在直接走半路，就要回头，因为电不够用了。

提问：房哥您好！我是即将落户杭州的应届博士生，工作在公立医院，家里可以支持300万左右的房款用于首付。

买新房好，还是买二手房好呢？

是否有楼盘推荐？谢谢！

回答：买新房更好。

根据你的购房需求，推荐的新房楼盘：华润申花TOD项目、越秀滨江·滨萃悦府。

以上两个新房楼盘均属于热门楼盘，符合你的购房预算，可供选择。

提问：房哥您好，杭州真的是仅次于北京上海吗？

我室友总是说杭州和一线城市一样，比深圳还要好?

回答：杭州真的是仅次于北京、上海。

杭州与深圳不相伯仲。

根据2021年度财政收入城市数据，杭州的税比达到93.6%，位居全国第一。

杭州的税比高，意味着杭州的税收充沛，各类杂费收取的少，营商环境高，这座城市的经济发展速度在全国排名第一。

北京、上海、深圳老年化严重，以后都是吃退休金。

杭州正值壮年，人才引入待遇全国第一。

在杭州买房，就是舒服。

提问：房哥你好，在杭州买房，中骏未来云城怎么样？自住、投资用途，可以去摇号吗？

回答：临平新城是房哥一直推荐的板块，这边规划挺好，中骏未来云城总共有29栋住宅、7栋办公楼、多栋低层商业。

中骏未来云城的投资价值在临平新城板块在售新房楼盘之中处于中等水平，是值得摇号的。

提问：房哥您好！我在义乌做生意，投资用途，打算在杭州买房，总价300-400万左右，求推荐哪些楼盘值得买？

不想参加摇号，想买次新房。

回答：根据你的情况，推荐的次新房楼盘：英特学府、广宇上东领地、昆盛肖邦、泊林印象。
以上4个楼盘的房龄均在10年以内，符合你的购房需求，近3个月成交量活跃，后续升值空间乐观，可供选择。

提问：房哥你好！我是本科学历，已经毕业两年，不是杭州人，现在外地工作，可以在杭州落户吗？有什么办法？

回答：房哥提供代办落户服务，请找房哥。

提问：房哥，听一个朋友说杭州现在楼市很火，我没有杭州主城区的购房资格，临安可以买吗？

临安的投资价值怎么样？

回答：临安的投资价值很好，值得买房。

沿着地铁16号线一路向西，青山湖科技城、滨湖新城、临安城区、锦南新城都有着与临安本地人买房能力不匹配的房子库存数量。

临安这个市区的板块规划很清晰，沿着地铁16号线串起了青山湖科技城、滨湖新城、临安广场、锦南新城。

提问：您好，房哥，新房已经签了合同。购房合同签了七份，装修合同签了四份，物业合同签了两份。

问一下，购房合同与装修合同分开签，正常吗？

回答：正常，房管局并没有规定必须签在一个合同里。 但是装修合同你要认真核对每一条，精装修到交房的时候肯定和当初承诺的不一样。详见知识星球内部资料《独家！买房各流派都是怎么赚钱的？》

提问：房哥您好，我在杭州看房子，未来社区概念的房子感觉挺热门的。

我想在城西买房，有什么未来社区的房子吗？

回答：在城西买房，有杭腾未来社区。

杭腾未来社区，位于余杭区仓前街道，规划建筑面积190万平方米，总投资预计180亿元，将满足4万人的居住需求，2025年之前竣工。

作为城西第一个未来社区，杭腾未来社区承担了很多人的期待，不仅仅是对房价上涨空间的期待，也是对生活品质的期待。

提问：请问房哥，购买房子办商业贷款，只能和售楼部合作的银行签订贷款协议吗？

能不能自己找银行办理贷款？
如果可以自己办理，有推荐的银行吗？

回答：购买房子办商业贷款，你可以自己找银行签订贷款协议，可以自己找银行办理贷款。
从安心踏实的角度分析，四大银行是优先选择，即：工行、农行、中行、建行。

提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？

回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。

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