打工人火了 300万济南打工人的购房困境

最近，“打工人”的梗特别火。相信大家就算没和同事分享过“早安，打工人”的温馨问候，也在朋友圈或微博刷过它的段子或表情包。

在这里，“打工人”泛指一切上班族。无论你是流水线上的工人，互联网公司的码农，还是混成管理层的职业经理人，工友一家亲，大家都是打工人。

济南称得上是对打工人最友好的城市之一。或许正因为如此，在济南，外来的打工人早已是不容忽视的群体。

2002年，济南外来人口只有60万，2009年达到了150万，2012年则达到了192万。根据2019年4月齐鲁晚报的新闻报道，目前济南市流动人口总量已达290余万人。

近300万济南打工人，都在日复一日的奔波中重复一条路：从城中村走向各个楼盘，走到雪山、张马、新东站、唐冶、药山、西客站、长清、甚至齐河……

一头是500一间的群租房，一头是40万首付的新房。这一路，同行的队伍越来越壮大，耗费的时间越来越长，有人中途退出，有人拖家带口加入，有人抵达终点……但更多的人，还在路上艰难跋涉。

铁打的城中村

流水的打工人

如果说济南是一条生产线，每一个原材料进来的第一站是散落在济南各个角落的城中村，最终成型的产品则被输送到东南西北的新楼盘里。从外地人到济南人，无数螺丝钉一样的打工人撑起了济南的半边繁华。

柳行、后龙、联四路、还乡店……这些与所谓的国际化大都市气质格格不入的城中村，不知道安置过多少打工人辗转反侧的夜晚。没有暖气和空调的单间里，那一盏盏昏黄的灯光，也不知照亮过多少稚嫩的面庞和年轻的梦想。

王官庄

打工人的生活总是相似的：一辆二手的，总是充不进去电的电动车；没有电梯的自建小楼；10来平的逼仄的房间，十块钱一大份的凉拌菜，和在讨价还价间勉强实现的“菜市场自由”……

打工人的苦恼却在逐渐升级：

小学毕业的堂姐，干了十来年的置业顾问，挣了三套房；可毕业两年的学长却在吐槽干不下去转行去当中介了；

同村的李哥，06年在高新会展中心当保安，家里掏出十来万买了房，从蜗居一步步置换成大房子。如今爸妈给自己攒的20万首付，却连售楼处都进不去了。

想着开网约车吧，前几年去上海当司机的王叔已经西客站两套房快还完贷款了。签完以租代购的合同，真跑起来才发现，一天早上八点干到晚上十二点，交完月供充电费连吃饭的钱都不一定剩下，更别提买房了。

这可能是济南打工人面临最苦恼的时光：

物价上涨了，工资不见涨，身边的创富神话越来越少，挣钱肉眼可见的艰难了。

你还在贴着膏药996，新来的年轻人已经在拼007了，还没想好怎么要求加薪，今日头条的推送已经变成：人无副业不富，马无夜草不肥了，连大数据都告诉你别指望工作致富了。

这些表象之后是一条更悲哀的事实：

事到如今，从城中村走出来的人，已经没几个是靠自己的努力付得起首付的了。

我等凡人，终于从一提起啃老深恶痛绝，被驯化为，面不改色的接受爸妈背井离乡打工多年攒下的三十多万积蓄了。

大环境如此，没办法。都在说济南房价降了，可时光却倒回不2016了。一万二的价格，40万的首付，住在城中村的打工人，纵使一腔热血，又有几个天纵奇才能用几年光阴攒齐首付呢？

牛顿之所以看得远，是因为站在巨人的肩膀上。从城中村走出来的打工人买得起房，是因为站在父辈的肩膀上。这几乎成了一个社会共识，打工人凭自己在济南买房是不可能的，自己攒个三五万，爸妈赞助30万才是普遍状态。

如果说攒首付的过程只是让打工人意识到，买房子，靠自己不行。那么把首付变成一个家的过程则是告诉打工人：对生活，要求太高也不行。

对打工人来说

老破小or远新大

永不过时的选择题

毕业三年，足以让打工人认清生活的真相：哪有什么诗和远方，只有写不完的ppt和永远挑剔的甲方。看房三个月，足以让打工人认清城市的真相：自己喜欢的，钱包买不起；买得起的，有点委屈自己。

很多打工人都像“还没买上房的小王”一样，凑够了首付，却跪在了地段和产品只能二选一上。济南单价在1.2万左右的楼盘，基本都在雪山、张马这些偏远地段。

对于在市区上班的人来说，一旦交房就要面临一天三四个小时的通勤时间。考虑地铁吧，1期地铁直达的地方少，尽管2期地铁已经批复，但真正建好还得五到十年。考虑买车，装修、结婚、养车……样样花钱，本不富裕的钱包又得雪上加霜。

在小王那篇文章中有读者回复说：预算有限，总会有这样那样的无奈。选择“远新大”的打工人，总有这样那样的 “意难平”：

再多努力一点，或许能多个卫生间？或许学校更好一点？或许上班更近一点？……

但很快，这些“痴心妄想”会被新的担忧替代：“地价那么高，开发商赚钱吗？”“外墙疙疙瘩瘩的，房子质量有保证吗”“又有业主维权了，我们会不会是下一个”……

也有不少打工人看清“远新大”的“真相”，在综合考量生活成本与时间成本后，及早在“老破小”安家落户。就像2017年，身边的同事一个在纠结西客站1.4万值不值得买，一个已经举家搬进柳行小区房龄30多年的老破小，单价一万，面积70平，首付不高，生活方便，电动车十分钟上班。

济南的“老破小”很像一个“糟糠之妻”，没有光鲜亮丽的外表，更不用想园林、物业服务，有的是生活上方方面面的周到照顾。上班很近，菜市场不远，学校也很方便。但随着房龄越来越老，老破小的交易会越来越难，也是不争的事实。

当然，章丘、长清也是不少打工人的选择。毕竟无论章丘去高新东区的便捷还是长清的地铁都是不错的加分项。

从城中村到老破小，到工业北、到唐冶雪山、到章丘长清……道路千万条，买房第一条。歌里早就在唱：披星戴月的奔波，只为一扇窗。

不知多少打工人，还在为一扇窗，奔波在路上。