房东也不好当「做2房东」

2018年，我成为了房东。

房子一共三层，一楼，家里两位老人居住，我们一家三口住三楼，空出来的二楼就准备出租。

1、

第一家租客是会泽来的一对姐妹，因为怕住的人太多太吵，我们只想租给一家人，不想要合租的。

来谈房租的时候，只来了姐姐，说是她们一家人住，她们家有两个孩子，大的女儿大概十六七岁，好像没有上学了，在外面打工，小的男孩子还小4、5岁的样子。

住了10多天以后，她的妹妹一家就搬过来了，开始我们不同意，她们俩姐妹就轮番来跟我老公说，说她妹妹实在是找不到合适的房子，她们俩姐妹能住在一起也方便相互照顾，还能分担些房租。

我老公这人心太软，又抹不开脸去强硬回绝，最后就两家人都住下了。

一开始倒也相安无事，她们家的人见我们倒是也客客气气，我家的房子有道后门，他们从后门出入，互不影响。可是时间久了，问题来了。

她们可能都是在外面打工，下班时间相对我们而言要晚一些，等我散完步想要跟老公坐下来安静地喝茶的时候，她们开始做饭了，不知道是为什么她们几乎每天都要剁肉还是砍骨头，反正乒乒乓乓的很多声音，不过也还好，慢慢的也就习惯了。

最受不了的是，她们家隔三差五地就约她们家侄女一家还有他们的老乡来家里吃饭，加上她们家自己的人，一共大概有十五、六个人，关键是吃饭就吃饭，还要带上喝酒划拳，那吵闹声不绝于耳，连我家邻居都说，你家是住的什么人呀，这么吵。

更要命的是她们家的三个小孩子（姐妹俩各一个，还有她侄女家的一个），在屋子里来回地奔跑，我家房子已经盖了快20年了，隔音不是太好。

就听得那脚步声咚咚咚的跑来跑去，不仅跑跳，还用细钢筋条做的凳子使劲的砸二楼的地板，吵得我家里的老人和女儿都快受不了了，我也下楼去跟她们说过几次，她们就呵斥小孩子几声，过后也没什么改变，当时我女儿上高三，我都后悔死了。

终于熬到房租到期（签了一年）她们还想续租，我用涨房租的方式让他们走了。等收拾家的时候才发现厨房下水口的烂篮子里好多的蟑螂，我们家住了20年的房子，从来没有这样过。（怪不得最近半年我们家楼上也出现了蟑螂）

我和老公大概用了10天左右的时间，每天用杀虫剂喷杀，才基本消灭掉了。不管怎么说，这家人搬走了，我算是松了一口气。

2、

第二家租客（后来才知道这才是我最大的挑战）他们是红河洲的一家三口人，一个60多岁的阿姨、还有她的儿子，一个5、6岁的小孙子，另外还有两只小狗。

因为有前车之鉴，我们在谈的时候就说，我们怕吵，陪阿姨来的一个老伯说，她们家安静得很，她儿子不爱说话，小孙子也斯文。

对于红河洲的人，我向来有好感，而且看她们的穿着打扮，也是体面人家，房租本来是一年付的，后来那个阿姨说她们在离我们不远的一个地方买了套别墅，在装修，现在小孙子要上学，就先来租房子住，可能住不了一年，能不能半年付，最后我们也是脸上抹不开同意了。

第一次房租给得很爽快，半年的租金带1000块押金一次就付了给我们。

等住进来才知道，这家人是真的安静，一回家就把房门一关，不再出来，跟我们也没有太多交流，除了小狗有时会叫几声，基本听不到什么声音，我们全家都觉得挺好的。

转眼半年过去了，在房租快到期之前，阿姨找到我们说，她准备再租半年，但是房租能不能缓缓，这两天付了装修款，手上一下子没有这么多钱（其实也就7000块钱），想着她们这半年来这么好相处，还有第一次付房租时的爽快，我们同意了。

这一缓就是2个多月，中间想过去问一下，可是我们两口子脸皮薄，回家的时间又对不上，他们一回家就把门关起来，里面除了电视的声音，听不到别的，想着敲门去要房租有点不太好，最后忍住了没去要。

又过了两个月左右，有一天我在楼道上遇到了阿姨，说都过了4个月了，房租也不给，叫我们怎么办呢？当时是由于疫情的原因，我老公单位已经好几个月没有发工资了，我们单位也实行薪资减半，全家的收入也没有多少，女儿还在上大学，所以在怎么抹不开，我还是跟她说了。

阿姨说，她们家遇到了困难了，生意上别人欠了她们好多钱没有给，但是明天她一定想办法付一些给我们。

第二天晚上，阿姨主动敲了我家的门，拿了2000块钱给我说先收着。我有点傻眼了，就付这么点给我，可是想到她昨晚说的话，我又于心不忍了。

转眼要过年了，那次付了2000块后，又没有动静了。为了过好这个年，我只好厚着脸皮（感觉是我欠她钱一样）去敲她家的门了。

她们家三个人都在，小男孩很有礼貌地叫我阿姨，她的儿子给我倒了一杯水，我艰难地开口后，阿姨说她们准备回老家去过年，就是去找债主要钱，等要回钱来，就把欠我们的房租全部付清给我。我看着她们一屋子的家具，想着她们应该不会跑路，于是又同意了。

过完年后，她们人回来了，但是钱没有要回来，也就还是没有付我房租。而且他们像是怕在走道里遇到我，一到家就关门在里面，我也不好经常去敲门。

半年的租期又到了，总共就付了我那2000块钱，然后在一个晚上，我只好又去敲门，那天只有阿姨和她的小孙子在家，我才坐下，她就跟我说实在是不好意思了，她儿子去找舅舅拿钱去了，2、3天就回来，应该有3万多，到时就能付清了。

在过了3个2、3天之后，我的房租当然还是没有收到。经过又一轮的敲门要钱后，我得到了一个下周还我钱的承诺，然后又不止一个下周。

到此时我开始生气了，不光是为了钱，主要是她每次许诺给我一个时间，然后到许诺的时间了又不兑现，关键也不给个话，又要等我去敲门，然后又给我个时间。

我决定请她们家走人，我不想租给她了，心累。

那个阿姨听我让她搬走，就说这次一定会把房租交清的。我在想，都买了别墅的人家，怎么会几千块钱都拿不出来呢？她说的话到底是真是假，我该不该相信呢？

这次，她真的交清了房租，我让她们搬走，她说再容她们几天，后来，我跟她说我表姐要过来住，房子得给我表姐住了，催促了三四次，她才搬走了。

3、

第三家是我表姐一家，付了我一年的租金后，表姐家由于拆迁的事有变化，并没有过来居住。所以我的房子空置了一年。

4、

现在我迎来了我第四任租客，一个长相甜美、只比我女儿大一岁的小姑娘。说是在附近公司上班，一年的房租她可能付不出来，只能一个月一个月的付，我一听就头大，但是看着她真诚的面孔，还有跟我女儿差不多的年龄，又想着这孩子也许出来打工真的挺不容易，心又软了。我让老公在合同里把付款条约写清楚一些，因为我对敲门去要租金的事是怕了，也口头跟她约定好，准时付款！

但愿，不要再遇到什么幺蛾子了。