房价跌的危害「房价下跌后果很严重吗」
来源： 2023-01-03 12:17:15
房子对每个人来说都是不可或缺的，然而高昂的房价不免会劝退很多人，所以尚未买房的，时刻都在期盼着房价下跌，这样自己的购房压力将能大大减轻，买房更轻松。但房价要是真跌了，也并不都是皆大欢喜的，因为这背后还存在6大风险。
房价下跌，多半是房子不好卖了，而房企属于高负债企业，资金压力还是很大的，所以遇到楼市行情不好的情况，只能下调房价吸引更多购房者，加快资金回流。然而建房成本不低，即便降价，幅度也不会很大，总价依旧处于较高水平，买不起的人还是买不起。如果这期间房企资金链断裂，不光会面临破产风险，手里的在建项目也要停工，最后房子多半就是烂尾，损失惨重。
第二，新建房质量更没保障现在人们越来越注重房子的居住品质，而一套好房子，自身质量肯定得过关，但如果房价下跌了，新建房质量可能会大打折扣。因为开发商建房就是为了盈利，到手的利润缩水，施工时难免有所懈怠，甚至一些开发商为控制自己的支出成本，会出现以次充好、缩短工期等情况，房子质量肯定要大打折扣，甚至还存在安全隐患，入住体验差。
当前人们买房基本都得依靠贷款，虽然之后要背负高额本息，但不得不说信贷政策为很多刚需家庭解决了燃眉之急，然而房价下跌的话，对房奴们确实非常不友好。
因为很多人都是在高房价时期入手的，房价下跌，他们的欠款并不会因此而减少，而同样户型的房子这时候入手购房成本更低，经济负担更小，所以心里多少会感到不平衡，甚至变得非常极端，想通过弃房断供的方式止损，但这样一来，吃亏的将是自己。
第四，房子贬值加速房子是家庭资产的重要组成部分，房子升值意味着手里资产增加，而房子贬值，说明手里的资产会跟着缩水，虽然国家一直在强调房住不炒，不过对刚需来说，投资价值也不能完全忽视，不然到时候有了换房打算，想转手将非常困难。另外，如果你要是抱着炒房心态入手了多套房，房子贬值最后也只能是得不偿失，非常吃亏。
房地产是我国经济支柱，因此它与不少行业都有关联，像建筑、装修、家具家电等等，如果房价下跌，与之相关的行业必然也会受到很大影响，如果资金实力薄弱，说不定还会有破产倒闭的风险。
第六，失业率提升上面说到很多行业都会受房价下跌的影响，这样许多行业后续发展将受到不小的阻力，如果企业效益降低，不仅工资发放可能会推迟，失业率也将增加。这对很多人来说无疑是噩耗，生活品质直线下降，生活负担会更重。
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