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成都房子交易过程中要交哪些税费「成都个人所得税怎么算」

来源： 2022-12-27 14:16:02

小编作为一个从业多年的房产中介，今天给大家讲解一下新房和二手房交易过程中要交的哪些税！以成都为例，你有多交吗？能减免的减免了吗?

注意：70年产权住宅新房只交契税，公寓是契税3%

住宅税费

小于90平

大于90平

个税

1.5%

满五唯一可减免提供购房发票按差额20%征收

契税

增值税

5.3%

领证满五年可减免

印花税

2.5元

继承税

个税20%

20%

满五唯一可免

注意：个税满五唯一可减免是指业主在成都仅名下一套住宅领房产证满五年可减免，

增值税满五是指业主拿房产证已满五年，房子交易才不用交成都总金额5.3%的增值税，

二手房交易过程中：费用清单

(1)个税1% （2)契税1%至1.5% （3）增值税5.3% （4）印花税2.5元（5）房产证转移登记费80元 (6)工本费注：个税满五唯一可减免，增值税满五年可减免

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