番禺丽江花园九如通津房价「番禺丽江花园有多少户」

来源： 2022-12-15 10:17:02

丽江花园九如通津

丽江花园九如通津是南浦商圈内的优质小区，小区位于广州市番禺区，小区建成于2000年，开发商是广州市番禺粤海房地产有限公司，小区物业是广东粤海物业管理有限公司。

小区概况

小区整体已有20年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

在小区居住舒适度上，小区有着1.8的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为29147元/平方米，比南浦均价（2.80万/㎡）高约1187元，高出番禺区均价（2.66万/㎡）2504元。小区均价偏高。

丽江花园九如通津在近6个月内，二手房成交量排在南浦区域内第18。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。

推荐户型

本小区户型多种多样，小到74㎡的2居、大到135㎡的3居户型都可以在小区内找到，总房价在200万~399万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁南浦站直线距离约287米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区生活购物便利，出门405米左右即可到达汇南广场西区这家大型购物中心。

汇南广场西区是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有番禺区大石人民医院、广州市番禺区第二人民医院、广东省总队医院分院、大石冶金医院、番禺中心医院洛浦分院、番禺中心医院·洛浦医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了丽江花园九如通津，南浦板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

尚岛国际（建筑年代：2015；均价：11977.5元/㎡）比利华庄园（建筑年代：2015；均价：11907.1元/㎡）锦绣半岛（建筑年代：2009；均价：28555.5元/㎡）锦绣半岛西区（建筑年代：2009；均价：28540.9元/㎡）丽江花园如英居（建筑年代：2008；均价：35691.7元/㎡）

以上即为幸福里对丽江花园九如通津的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。