最低4512元/㎡ 相当于“打6折”卖 高明一线江景 要捡漏吗
来源： 2022-12-15 08:15:56
西江新城钜惠仅4XXX元/㎡，且全南向，一线望江！
昨天晚上，小编就看到不少中介发圈，金科卓越集美江湾现房内部转出钜惠，单价4字头。
真有这么香吗？小编为你扒一扒！
全款最低4512元/㎡
据宣传海报显示，集美江湾推出清栋计划，全款单价4字头，总价45万，但需要全款。
随后小编拨打售楼部电话，可惜无人接听，最后从中介处了解到：
本次集美江湾推出工抵返场最低售价在4512元/㎡，但要求要全款，且需要在16号前给齐房款。
如果没有办法一下子拿出这么多钱，非全款客户5500元/㎡也可以买到。
在问及有哪些楼层可选，中介还发了张房号表过来，除17栋楼较多选择外，其他楼栋基本都是天地楼层居多。
另外，中介还透露，中间楼层会贵些，不过在5千多到6千多就可以买到。
半年多时间
价格相当于“打6折”卖
卓越金科集美江湾位于高明区荷城街道大成路与宜兴街交汇处旁，南面背靠沧江，总占地约8万㎡，规划有21栋高层，总户数1848户。
要知道，该项目在2019年5月迎来首次开盘，彼时开盘毛坯售价卖到了8300-8700元/㎡。
但开盘后价格不涨反跌，去年2月疫情期间后，项目单价基本在7字头起。
而在今年4月项目推出的特价单位，当时特价卖7965-8675元/㎡，才半年多的时间，现在的价格，相当于打六折促销。
而小编再深入查询，才发现，自今年下半年以来，项目频频推出特价单位，也不乏有5千多-6千多产品出现。
都说：买房无技巧，全靠买得早。但是，在集美江湾这句话可谓被一次又一次打脸。
西江新城一线江景？
其实地处荷城旧城区
至于朋友圈宣传西江新城江景房，其实项目所属板块为荷城旧城区，但其距离中心城区直线距离大约要4公里。
由于项目地处位置在旧城区与西江新城交界处，被其包装为西江新城也不足为奇。
至于江景，项目南邻沧江，所以南向可望沧江一线景观，这也是项目卖点之一。
交通方面，项目临近高明大道，向东行车程约5.6公里可通往高明客运站，也可快捷通往九江、西樵等地，交通还算便捷。
教育方面，除了小区自身配建的约6300㎡幼儿园，高明区纪念中学（省一级）、高明区沧江中学（省一级）、三洲幼儿园等学校。
此外，周边还有德润购物中心、喜伯年酒店、高明人民医院等，基本的生活配套可以满足。
至于产品，项目主打88、98、118、123㎡四个户型，2梯4户设计，楼高23层。
写在最后
对于当前楼市频现打折潮，是否是抄底好时机，小编认为，对于首次置业或者是改善自住的刚需来说，是难得的买房好时机。
况且这两天，楼市传来几个好消息，房贷下款难度降低；很多人数开始改变口风表示，闻到了楼市政策春天的味道。
不过，买房还是要擦亮眼睛，注意甄别眼花缭乱的促销信息，尽量买位置好的、大品牌开发商打造的、品牌物业的优质楼盘。
最后，你觉得这个价格值得买吗？为什么？欢迎评论区畅所欲言！
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