南京高淳区未来发展规划计划「南京市高淳区规划图」

5月10日下午2时，由南京市规划和自然资源局和南京市土地储备中心主办的历史文化与宜居宜业——2022南京春季住宅用地招商合作推介周开幕仪式在南京市规划建设展览馆序厅正式启幕。

2022南京春季住宅用地招商合作推介周开幕式

高淳区规划和自然资源局作为相关土地运作主体单位莅临现场，与30余家企业的土地拓展人员共聚一堂，积极宣传推介高淳，谋求政企互利合作。

高淳区

将展出14幅优质地块

据了解，本次土地展上，高淳区共端出14幅优质地块，土地总面积1584亩，均为容积率低于2.0的低密地块。区域分布在高职园、经开区、太安圩等板块，周边生活配套完善。

高淳区14幅推介用地总览

重点地块解析：

检察院北侧地块位于甘霖路以西、检察院以北，地处高淳城北商务区核心区。地块规划用途为R2二类居住用地，容积率1.0<Far≤1.6，未来将打造低密住宅小区。

检察院北侧地块位置图

从生活配套上看，该地块靠近高淳地铁站，周边配套包含高淳宝龙广场、这是一个集高端住宅、商业街、商业综合体、酒店、酒店式公寓于一体的城市综合体。同时，地块周边自然资源丰富，北侧紧邻大丰河景观带，环境宜人。

检察院北侧地块周边景观资源

地块周边小区包括宝龙广场、金轮水映华庭等精品住宅项目，目前新房价格在1.2万/㎡左右。

14幅地块地段优越、周边生活配套齐全，未来将为市场注入低密品质住宅。

河城片区两幅地块位于南塘路以南、游山路两侧。从周边配套上看，两幅地块周边有河城小学等教育资源，距离固城湖湿地公园仅约1公里，居住环境宜人。

河城片区两幅地块位置图

周边小区包括紫晶美域、高淳雅居乐等。目前周边新房价格在8500元/㎡左右。

高淳

生态环境宜人，经济发展迅猛

作为南京的后花园、南大门，以及中国首个“国际慢城”，高淳以宜居宜业著称。

“绿色”是高淳的本色，“生态”是高淳的基底。这里先后获得国家生态县、全国生态保护与建设示范区、国家园林城市、中国天然氧吧等“国”字号招牌。

高淳实景图

这里不光有宜人的生态环境，还拥有丰富的配套资源。高速公路四通八达，宁宣高速、溧芜高速、宁杭第二高速、宁黄高速等构建一体化交通体系。

“十四五”期间，高淳将实现与长三角经济圈、杭州湾经济圈主要城市快速通达，实现30分钟到南京主城、40分钟到黄山、60分钟到杭州。

交通示意图

教育资源方面，高淳有南京市唯一的职业教育综合园区，目前已有南京财经大学红山学院、南京机电学院、江苏卫生健康职业学院等六所高校落户。此外，南师附中、拉萨路小学、芳草园小学等主城区优势学校也纷纷来高淳办学。

南京高等职业教育创业创新园

此外，近些年高淳经济发展也相当迅猛。2021年地区生产总值年均增长6.5%，一般公共预算收入年均增长11.2%，成为全国综合经济竞争力百强区。目前已吸引了一批重量级开发企业入驻，包括仁恒、万科、金茂、中南、孔雀城、卓越、中交、环鑫、碧桂园、冠城大通、恒泰、宝龙、睦和、海蓝、浩创、海伦堡等。

工业经济稳中趋好。“新医药与生命健康、汽车零部件、高端装备制造、新材料”四大产业集群培育成效显现，产值总规模达318亿元，形成新医药与生命健康、汽车零部件2个百亿级产业集群，有南京唯一一家入围国家外贸转型升级基地（医疗器械）的区，目前10万平方米医疗器械类标准厂房已建成。服务产业提档升级

限上商贸、规上服务业企业分别达229家、189家。高淳电子商务产业园获评省电子商务示范基地，社会消费品零售总额年均增长7.1%。银行机构人民币存贷款余额达1428亿元。旅游业蓬勃发展，累计实现旅游总收入590亿元。

现代农业彰显活力。这里有全国最大的螃蟹交易市场，有国家级现代农业产业园，获批为全国农业全产业链典型县，有“中国特色农产品优势区”——固城湖螃蟹产业。

政策支持

鼓励企业及买房人留淳发展

为了鼓励吸引更多优质企业进驻，高淳区也拿出满满诚意。

在市场政策方面，与南京主城区不同的是，高淳区在执行南京原有土地出让“双限”政策过程中，对于采取“双限”方式供地项目，由高淳区制定“地块所建商品住宅销售均价”。

对于非“双限”方式供地项目，下放新建商品住房价格备案权限，给予高淳区一定的价格调整空间。

针对买房人，高淳区也已经出台了一系列利好政策，吸引并鼓励外地人留淳发展。

在支持人才购房方面，高淳区拟对大专及以上学历人员在高淳购房放宽政策，吸引宣城、马鞍山、溧阳等周边地区使命来高淳购房，推动青年大学生“淳聚”计划和人才集聚，加大人才安居支持力度。

针对具有大专及以上学历人员，凭在宁社保证明可在高淳购房，且不限制套数。具有大专及以上学历人员在高淳购房套数，不纳入其在宁主城区购房套数。

此外，为优化高淳区营商环境，吸引更多企业在淳投资，支持企业在高淳购房，在高淳注册的企业参照本市户籍居民家庭可购买住房。

为了拥军优属，维护军人军属合法权益，现役军人（原户籍地在高淳），持高淳区人武部出具的原户籍地证明，参照本市户籍居民家庭可购买住房。

5月10日下午-5月15日，土地展期间，诚挚邀请开发企业至南京市规划建设展览馆临展厅高淳区展位处领取2022高淳土地推介相关资料。

5月10日下午2时，由南京市规划和自然资源局和南京市土地储备中心主办的历史文化与宜居宜业——2022南京春季住宅用地招商合作推介周开幕仪式在南京市规划建设展览馆序厅正式启幕。