每日昱言丨上海市支持刚性和改善性住房需求 促进消费市场潜力释放
来源： 2022-12-14 12:16:50
上海市人民政府印发《上海市助行业强主体稳增长的若干政策措施》，在《上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施》和《上海市加快经济恢复和重振行动方案》基础上，制定上海市助行业强主体稳增长的若干政策措施。
据悉，此次上海市出台稳增长22条政策中指出，上海市将全力促进消费市场潜力释放，大力促进汽车、住房等大宗消费，取消对符合国五及以上排放标准的小型非营运二手车迁移限制，按照国家政策规定，延续免征新能源汽车购置税政策至2023年底。
《若干措施》指出，上海市合理支持刚性和改善性住房需求，加强住宅项目建设交付保障，加大保障性租赁住房建设筹措力度，着力构建“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系，本政策措施自2022年10月1日起施行。
点评
稳增长是核心。
据第一财经报道，受政策持续宽松、“保交楼”逐步落地影响，多地楼市出现走暖迹象。
多家机构数据显示，自九月中旬以来，一线城市中北京、上海、深圳楼市成交同环比均正增长；二线城市中，青岛、苏州、南宁、济南、温州、东莞有回温趋势；三四线城市分化明显，但仍有城市如扬州、金华、连云港等楼市成交正增长。
有业内观点认为，在政策合力加码下，多地新房及二手房市场数据出现触底反弹的势头，楼市销售拐点初现。在即将到来的国庆小长假期间，房企“以价换量”的力度或会继续加大，届时市场温度有望得到新一轮提升。
点评
“房住不炒”仍是政策主基调。
天津
和平区五大道公园一期规划公示，项目总占地2.5万平方米。
福州
中建七局福州住宅项目亮相，为福州首个“央企造”立体生态住宅。
厦门
披露思明区泥窟石村安商房地块信息，总套数约2800-3000套。
湘潭
新引进人才购买新房最高补贴100万元，按4:3:3比例分三年支付。
四川资阳
实行公积金家庭代际间互助，鼓励货币补偿安置方式。
吉林市秋季房展会
购房每套发1万元消费券补贴，名额三百个。
安徽黄山徽州区
前200名购商品房者最高可奖励3万元。
恒大
恒大地产集团有限公司再被列入被执行人，累计被执行总金额超207亿元。
华润信托
拟转让深圳市湖贝顺润投资有限公司20%股权。
中国建筑
拟117.34亿元投资上海嘉定房地产开发项目。
景瑞地产
将于11月30日前披露2021年年报和2022年中期报告。
蓝城集团
江西赣州蓉江新区党工委书记会见蓝城集团，涉及项目签约合作。
苏州
苏州第三批集中供地：9宗地总起拍价124亿元。
武汉
今年前三批供地共计成交69宗地块，成交总额519.54亿元。
佛山
创晟地产9.24亿竞得佛山禅城城北水泵厂地块，楼面价8521元/平米。
台州
黄岩区底价4.76亿元出让一宗宅地，出让面积43121㎡。
温州
顺县城发5.78亿元摘得温州泰顺商住地，该地块5月曾遭流拍。
浙江丽水
莲都区挂牌一宗未来社区地块，起始价6.77亿元。
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