蔡甸区知音城还建小区「武汉市蔡甸区中法新城」

来源： 2022-12-13 18:17:38

恒大绿洲

恒大绿洲是知音湖商圈内的优质小区，小区位于武汉市蔡甸区，小区建成于2010年，开发商是恒大地产集团武汉有限公司，小区物业是戴德梁行物业顾问有限公司。

在国内享有不错的声誉，这本质上源于消费者对小区品质的认可，购房者可放心购买。不过知名开发商同样带来了一定的品牌溢价，导致小区的价格偏高，对购房者造成了一定的资金压力。

小区概况

小区整体已有10年楼龄，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，性价比较高，比较适合刚需及改善型用户。

就小区居住舒适度而言，小区有着2.4的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为12768元/平方米，高出知音湖均价（1.16万/㎡）1157元，高出蔡甸区均价（1.14万/㎡）1327元。小区均价整体偏高，整体定位在知音湖属于中高端水准。

近6个月以来，恒大绿洲成交量在知音湖排名第2。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型种类齐全，68㎡的2居、148㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在91万到200万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为尊享四居室，宽敞无界限，东西再多都不怕，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心尚街购物中心，大约250米左右的距离。

尚街购物中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有湖北中医药大学教学医院、新天医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了恒大绿洲，知音湖板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

天元四季花城（建筑年代：2019；均价：9843.1元/㎡）知音盛棠（建筑年代：2019；均价：23464.9元/㎡）三和名仕城（建筑年代：2019；均价：9112.0元/㎡）朗诗西海岸（建筑年代：2019；均价：9590.3元/㎡）世茂龙湾(一期别墅)（建筑年代：2017；均价：16158.5元/㎡）

以上即为幸福里对恒大绿洲的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。