“建面”户型图曝光！中海·富华里两居80平米四居125平|新品入市

来源：乐居买房 2022-11-11 09:07:14

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乐居买房讯编辑：曹莹宇11月10日，中海海淀永丰0013地块项目正式定名为：中海·富华里。据悉，项目案名颇具深意。项目所处的海淀永丰板块享软件、产业、科技、科学、航天等五大核心产业，也是“富国裕民”的潜力板块。“富”指板块科创积淀及雄厚的发展潜力。华，取“中华”之华，为中华崛起、板块崛起之意。用华来指代精工科研的创客群体，他们以高知高智之姿，擎动大国发展脊梁，为海淀、为北京、为国家眼前发展开拓探索。

中海·富华里为今年北京三批次集中供地成交项目，产品户型涵盖建面约80-125㎡两至四居，按照销售指导价8.5万/㎡计算，总价约680万/套起。据悉，项目预计本周末于中海滙德里售楼处开放接待。

乐居同步获悉中海·富华里的户型图！户型图尚未正式官宣，您可先睹为快，这些亮点提前给您梳理出来：

建面约80㎡两居户型，为中海滙德里建面约77㎡户型进阶版，空间尺度更加开阔。从各个功能区分布来看，客厅、餐厅、厨房等人们活动频繁的动区，设置在了靠近入户门一侧；而卧室、主卫等功能区则分布在户型内侧，更为安静。一动一静两者分离，一方面在会客、娱乐，或进行家务时能够放心活动，另一方面也能保证正在休息或学习的人能有一个静谧空间。值得一提的是，此户型为区域内为数不多的小户型新房产品，其稀缺性和唯一性不言而喻。

建面约95㎡/99㎡三居户型则为经典的眼镜户型，南向三面宽设计，南北通透，全明格局，居住舒适度高。整个空间以客厅为核心，主卧套房和次卧分列两侧，互不打扰。

建面约120㎡/125㎡四居户型采用经典的四叶草式布局，卧室分列房间四角，在共享天伦的同时，每个家庭成员还将保有居住的私密性。南向客厅+主卧+次卧三面宽朝南，超大阳光面让居室整体的采光条件十分优秀。此外，入户玄关，餐客厅LDK一体化设计，以及双明卫+明厨，化解实际生活中遇到的各种痛点，整体居住舒适度高。

最后我们再来回顾一下地块信息：该地块建设土地面积47827.06平方米，建控规模≤71740.59平方米，容积率1.5，控高30米，将以五通一平形式供地。

从地理位置上来看，地块介于五环与六环之间，地处海淀西北旺永丰板块，地块西侧为去年二批成交的项目，中海滙德里和幸福里润园，目前均价约8.3万/㎡。南侧还有均价同为8.3万/㎡的海淀幸福里，均是改善新盘。地块西侧规划的大悦城正在建设，北侧是故宫北院的规划，南侧不远就是互联网企业聚集的后厂村，回看中海滙德里及幸福里润园的去化速度，地块的热度毋庸置疑。具体位置信息如下：