“建面”单价1.97万/㎡起！经开璟园首批次房源价格已出
来源：乐居买房 2022-11-08 13:07:08
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乐居买房讯 姜姜 经开纯新盘璟园首批次房源价格已公示，单价19700元/㎡起，建面约108-182㎡，马上开盘。
璟园预计11月初开盘，高层/小高层放风价2.3-2.4万/平，洋房放风价2.6万/平，建面约108-182㎡。
9大主力户型出炉，高层户型为108㎡、125㎡，小高层户型为108㎡、144㎡；洋房户型为128㎡（2个）、144㎡（2个）、182㎡。
高层建面约108㎡ 三室两厅一卫
高层建面约125㎡ 三室两厅两卫
小高层建面约108㎡ 三室两厅一卫
小高层建面约144㎡ 四室两厅两卫
洋房建面约144㎡ 四室两厅两卫（2个）
洋房建面约182㎡ 四室两厅三卫
洋房建面约128㎡ 四室两厅两卫（2个）
璟园由招商蛇口、中海地产、安徽置地联合开发，打造城市综合体，毛坯限价20979元/㎡。璟园体量较大，面积约256.37亩，包含居住约215.916亩，商业约30.9836亩，幼儿园约9.469亩。
项目分为五个地块，共拟建44栋住宅，2700户（包含租赁）。其中一二号地块为居住地共1918户（1114+804）、三号地块为幼儿园、四五号地块为商住混合，共782户（475+307）。
2022年6月23日，招商以单价1520万/亩竞得经开区JK202207号商住混合、幼儿园用地，总价约340293万元，居住楼面价10363.6元/㎡，溢价率1.3%。
经开区JK202207号地块是面积约256.37亩的“巨无霸”地块，包含居住约215.916亩，商业约30.9836亩，幼儿园约9.469亩。商品住宅（毛坯）平均备案价格20979元/㎡。
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