“成都”三环外3.5万/㎡，一环内3万品质大宅，手慢无！
来源：乐居买房 2022-11-02 18:08:30
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云门锦绣，核芯地段，核芯资产，含装修建面单价约2.9万/㎡
成都主城区门槛价已经3.5W了
通过近年的土拍情况也是从侧面反应出来，主城区的清水限定价格已达到3.4W。三环外的新区，资源尚未落地都能够达到3.5W的单价，而成都主城区有几十年的发展沉淀，这并不过分，甚至还有很大的上升空间。
[1]信息来源于成都市公共资源交易服务中心
一定程度上，决定房子价值的是资源的能级和密度
各个城市，越是核芯地段，资源就越密集，房价就越高。资源越密集，生活越便捷，但用以居住的土地就越少。
资源能级越高，能吸引有更高出价力的人群前来，每个人都希望所享受的资源是更好的，但一个城市里高能级资源有限，拥有高能级资源的土地也就吸引更多人追求，它的土地价值就越高，对应着的房价也就越高。
而成都主城早已发展成熟，资源密集，周边土地早已被核芯资源所占据，不多的土地供应也就导致了主城的改善盘一票难求。
本示意图仅为描述项目及相关建筑大致方位，经简化处理，非等比例缩小/放大，与实际情况存在一定差异，仅供参考示意，不视为开发商承诺，最终以政府规划和实际打造为准。
半座成都精华，卖3.5W不为过
成都南一环，是成都的文教区，文化区，时尚区，已经十年没有供应。周边直线距离约三公里内，已经不能简单用城市级资源来形容，而应该称之为半座成都精华。几百上千年的历史底蕴，使得它们无法随着城市的发展而轻易搬迁。而多年来所孕育的文化氛围，滋养了一批又一批影响了整个成都发展的文化名人，也使得这块土地不是随便造一个新区所能比拟的。
武侯祠·锦里-距项目直线距离约1.5KM：蜀都文化发源地，成都旅游地标
武侯祠实拍图
玉林实拍图
人民公园实拍图
天府广场距项目直线距离约2.5KM：成都2000年不改的中芯，政治文化经济中芯
天府广场实拍图
太古里实拍图
宽窄巷子实拍图
九眼桥实拍图
杜甫草堂实拍图
华西实拍图
云门锦绣，核芯地段，核芯资产，首批278席|含装修建面单价约2.9万元/㎡！
今年不能错过的楼盘，含装修建面单价约2.9万，买入南一环。周围三公里享受的是成都精华，更值得注意的一点是，作为南一环十年断供的纯改善高品质楼盘，一批次仅有278席。建面约130-207㎡南一环纯改善高品质大宅，让成都改善重回主城区。
本宣传物料为要约邀请，不视为开发商的要约和承诺，买卖双方权利义务以买卖合同为准。本项目推广名为"卓越云门锦绣”，备案名为"卓越云门锦绣名邸”，含装修价格约2.9万元/㎡有效截止日期为2022年12月31日，不同房源价格存在差异,最终成交价以买卖合同约定为准;本资料对项目周围环境、交通、医疗、教育、商业及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着开发商对此作出了承诺;对项目周边学校等教育配套资源的介绍并不意味着本公司对就学安排作出承诺，教育资源的名称你、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。文中部分图片来源于网络，与最终交付标准不存在必然联系，知识产权归原著作者所有，如有侵权请联系后台删除(联系电话:62712888)。本宣传物料由四川祥普实业有限公司负责解释，本公司保留对宣传物料的修改权利。文中直线距离信息来源于百度地图测绘所得，具体以实际为准；开发商:四川祥普实业有限公司:制作时间:2022年11月，如有版本更新，本版本自动失失效。预售证号:510107202264513
好了，关于三环外3.5万/㎡，一环内3万品质大宅，手慢无！就讲到这。
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