“肥西”单价1.35万/㎡起！肥西光明悦马上首开，2大户型曝光
来源：乐居买房 2022-10-18 17:07:04
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乐居买房讯 小雨 据悉，肥西光明悦首开推出G3幢，25F高层，建面108-123㎡，单价13500元/㎡-15000元/㎡，毛坯交付，交付时间2024年6月，首付2.5成。G9幢即将入市，建面100-118㎡。
此前，肥西光明悦首次备案，备案1#、7#、8#、9#、10#、12#、13#，毛坯小高层，439套房源，均价15350.84元/㎡；备案2#、3#、6#、11#，毛坯高层，396套房源，均价14617.24元/㎡。
108㎡、123㎡户型同步曝光，具体如下：
光明悦规划出炉，拟新建17栋楼，共1082户。其中3#、2#、6#、11#为高层，建面108-123㎡；1#、7#、8#、9#、10#、12#为小高层，建面100-116㎡；15#、13#、16#、17#、18#、19#为洋房，建面133-147㎡。
2021年7月29日，光明以单价1223万元/亩竞得肥西县FX202108号居住用地，总价119340.34万元，竞配建租赁面积10000㎡，住宅楼面价9655.21元/㎡，溢价率29.83%。
FX202108号地块位于上派镇司空山路以东、云霄路以南，面积97.58亩，居住，容积率大于1.0且不大于1.9，参考地价942万元/亩，竞买保证金2亿元，居住最高限价1223万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格15158元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积30800㎡。同步修建1所24班幼儿园。
距地铁3号线南延云霄路站500米左右，城市道路环绕，出行较为便利；教育资源有合肥八中铭传高级中学、蓬莱路小学，复旦附属儿科医院在建；周边缺乏成熟商业配套，旭辉滨湖江来的商业地块将填补商业空白。
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