“户型”好住|百平套三打造超25㎡动区 20㎡套房主卧 梧桐玖宸“200万级”的门槛户型
来源：乐居买房 2022-10-09 14:07:54
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梧桐玖宸西地块为6栋高层，东地块则由3栋高层、7栋洋房、6栋叠拼组成，104㎡-134㎡是高层户型，144㎡、166㎡为小高层，140㎡、162㎡、177㎡、207㎡则是洋房户型，主要面向改善客群。
建面104㎡ 三室两厅两卫高层房源，是梧桐玖宸“200万级”的门槛小户型，为传统的竖厅设计。
主力洋房户型140㎡动静分区，干湿分离，尤其景观阳台较为实用，进深约1.8米，采光充足。
户型被设置为套四双卫，入户有玄关，增加生活居家的功能性。餐客一体横厅设计，约6.4米开间，近25㎡的公区尺度，南向连接约6.4米景观阳台；厨房和长约1.5米生活阳台，南北通透，功能齐全，略可惜两阳台未直接对向。但由于板式布局，户型也较为通透，采光充足。
在具体细节空间上，双卫都做了干湿分区，单独将淋浴区隔开，洗手台和马桶留在外面空间里，保证了除淋浴房的干燥和整洁。厨房一字型布局，长约5米，操作动线充裕。
再看静区3个房间的面宽都有3米，除儿童房外，所有卧室间都都大于10㎡，尤其主卧套房带独立卫浴，总体超过20㎡，空间感较强。
从动线上，归家动线分离，居住静区无干扰，日常买菜最近的动区也是玄关+餐厨空间，日常使用便利，较为不足的是入户即动区，私密性略有不足，但视野开阔，空间感较强。
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