“小高层”天猫好房黄金周 瑶海这6盘不容错过

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乐居买房讯 小雨好房黄金周，置业有参考。国庆黄金周是“金九银十”的重要节点，不少楼盘打算在十一黄金周“大展身手”。

天猫好房近日推出“黄金周楼市特别企划”，不但有专家采访、案场直击、好房直播种草等丰富内容，更有一大波优质项目来助阵，助力购房者十一黄金周安心买好房。

瑶海区位于合肥市主城区东部，是合肥传统工业区，虽不属于热门区域，但随着东部新中心的发展，大波资源利好聚集，瑶海也受到更多购房者的关注。接下来就来介绍5家瑶海热门楼盘，分别为伟星东新壹号、文一繁华轩、越秀星汇君澜、文一墨香轩、保利招商时光印象、龙湖上城。

一、伟星东新壹号

伟星东新壹号预计十月中旬加推8栋楼，冻资20万，价格约1.7万/㎡-1.9万/㎡，与首开价格差不多。此前，伟星东新壹号9月8日启动登记，首推584套房，登记比约1:3.88，触发摇号，成为东部新中心首个千人摇号红盘。首开去化超9成。

项目位于瑶海区高亮路以南、雨山路以东，属于东部新中心核心板块，土地含金量较高，后期发展潜力大。周边有地铁6号线、合肥市儿童医院、和平路小学新校区、三十八中新校，目前均在建设中，后期配套资源优质。

拟建20栋高层、小高层，分为A、B地块建设。其中A地块建设6栋17F小高层+1栋21层高，B地块主要建设2栋15F小高层+8栋17F小高层+1栋22F高层+2栋25F高层。建面约96-143㎡，毛坯限价15505元/㎡，装修交付，装修均价18776元/㎡。代建商业、公园绿地以及18班幼儿园。

二、文一繁华轩

文一繁华轩9月中旬首开1#、3#、6#楼，共140套，装修交付，均价18252.54元/㎡，目前暂无加推消息。国庆期间推出专属优惠，5成首付起享700元/㎡优惠，同时还有一系列活动，如转发朋友圈集赞可领取奖励、关注公众号抽奖等。

项目位于瑶海区丰乐亭路以南、通达路以东，属于龙岗板块，自带商业配套，离万欢购物广场很近，周边还有万达广场、保利广场等，满足多层次消费需求。

拟新建7栋楼，为洋房、小高层业态，共计342户，建筑面积约87㎡-120㎡。自带4398.76㎡商业及相关配套用房。

三、越秀星汇君澜

越秀星汇君澜9月17日首次登记A2幢、A5幢、A3幢、A1幢共348套房源，装修交付，均价20092.14元/㎡，共433人通过，未触发摇号。后续加推待定。

项目位于瑶海区长江东路以北、泗州路以西，周边有地铁2号线和4号线加持，距离长江东路较近，还有第二人民医院、蚌埠路第四小学、合肥市三十八中（南陵路分校）等，配套较成熟。

项目为竞品质满分，拟建11栋住宅共1023户，分为A、B两个地块，其中A地块有5栋25F高层 +1栋23F高层 +1栋 17F小高层；B地块为3栋25F高层+1栋22F高层。户型面积约105㎡、119㎡、135㎡，毛坯限价17218元/㎡。

四、文一墨香轩

文一墨香轩预计10月份首开，装修交付，目前价格尚未公示，放风价2万/平。国庆期间文一墨香轩推出一系列活动，可参与抽奖集赞，推荐亲友成交更能赢万元奖励。

项目位于瑶海区新蚌埠路与白龙路交口东50米，距离火车站约2公里，周边有铁轨，环境舒适度较差；靠近地铁3号线，学校有元一名城小学、元一名城幼儿园、临泉路第二小学，医院有安徽省第二人民医院，商业有白马商贸城，公园有瑶海公园，城市配套较为齐全。

拟建9栋住宅共444户，其中7栋10F洋房+2栋17F小高层，小高层户型面积约96-98㎡，洋房户型面积约98-120㎡，毛坯限价17061元/㎡。

五、保利招商时光印象

保利招商时光印象9月17日登记小高层5#和项目最后一栋高层7#，共152套房源，精装修交付，均价18617.61元/㎡。目前暂无加推消息。

项目位于瑶海区天井湖路以南、幸福路以东，属于东部新中心板块，靠近市区，配套较为成熟，叠加东部新中心的板块利好，后期发展潜力大。

拟建11栋住宅共计790户，分别为4栋高层、7栋小高层，户型面积段为95-123㎡，需配建十二班幼儿园和约1200㎡商业。

六、龙湖上城

龙湖上城8月13日登记2幢，住房套数72套，装修交付，均价21076.33元／㎡。目前所有房源全部释放，可选择性较多。

项目位于瑶海区铜陵路与北二环交口，属于瑶海老城区板块，资源汇聚，有双线地铁加持，交通便捷，周边教育、医疗、商业配套齐全。

拟新建10栋住宅+1栋租赁用房，均为小高层（5栋18F、1栋17F、2栋16F）、高层产品（1栋22F、1栋24F），共计889套住房，70年产权。主推建面约104~138㎡的户型，价格约20158元/㎡。

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