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“万元”拿证速递|包河纯新盘中铁臻庭领销许，即将启动登记

来源：乐居买房 2022-09-30 10:08:57

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乐居买房讯同同包河纯新盘中铁臻庭领销许，即将启动登记。

中铁臻庭1幢（许可证号：20220984，60套）、2幢（许可证号：20220985，68套房）、3幢（许可证号：20220986，68套房）已领销许，建面113-143㎡，单价2.19-2.5万/㎡。

中铁臻庭113㎡、143㎡户型图曝光：

中铁臻庭为包河区BH202108号地块，项目拟新建9栋楼，分别为2栋高层（1栋26F+1栋25F）、7栋小高层（15-18F），总户数701户，此外还有街道党群服务中心及配套等。

2021年11月29日，中铁四局以单价929万元/亩竞得包河区BH202108号居住用地，总价13609.85万元，住宅楼面价5806.25元/㎡，溢价率14.98%。该地块到达最高装配率60%，最终触发摇号。

包河区BH202108号地块位于包河区徽州大道西、青弋江路南，面积为14.65亩居住（总面积43.33亩，其中，安置房分摊土地面积28.68亩；出让分摊土地面积14.65亩），规划为居住用地，容积率≤2.4，无配建保障性租赁住房比例（毛坯），参考（起始）地价808万元/亩，竞买保证金2500万元，居住最高限价929万元/亩，地块最高总价13609万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格20470元/㎡。

安置房的代建费用确定为2500元/平方米，安置房代建计容建筑面积为45890平方米。竞得人须同步修建地块内配套党群服务中心（全装修交付，装修标准不低于800元/㎡，具体装修方案须经属地街镇确认），建成并经竣工验收合格后，无偿移交包河区政府指定单位。