“地块”80分满分竞得！远大滨湖BK202207号地块竞品质方案出炉
来源：乐居买房 2022-09-28 15:07:35
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乐居买房讯 同同 远大滨湖BK202207号地块高品质建设方案公示，为80分满分，指标包括：层高3.15米，绿地率38%以上，选用4类三星级建筑材料且100%应用等，具体如下：
9月27日，滨科城BK202207号地块8家房企竞品质：红达/金地/金茂/信达/远大/伟星/龙湖/南通亚伦，7家摇号，最终远大摘得。单价2108万/亩，总价约6.3亿元 ，居住楼面价12648元/㎡，溢价率14.88%。
滨科城BK202207号：毛坯限价2.61万/㎡
滨科城BK202207号地块位于滨科城玉龙路以东、武汉路以北，毛坯限价26132元/㎡。该地块为商住混合，35.65亩（居住地块用地面积≤80%），容积率≤2.5，无配建保障性租赁住房比例（毛坯），起始价居住1835、商业410，居住最高限价2108万元/亩。
项目体量并不大，除去商业，住宅面积仅28.52亩，按照建面约100㎡/套估算，预计新增约475套房源。
地块南侧为在售楼盘佳兆业滨湖和鸣，东侧为保利和盛公馆、滨湖万科城、天慧紫辰阁等小区。
竞得人需修建地块东侧9.6亩（最终以实际测绘为准）公园绿地（建设标准不低于450元/㎡）；结合商业架空代建建筑面积不小于100平方米的交通场站用房。
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