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“越秀”均价2万/㎡,瑶海越秀星汇君澜9.25首开

来源:乐居买房   2022-09-25 10:07:11

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乐居买房讯 小雨 瑶海纯新盘越秀星汇君澜9月25日首开,进行线下选房。

开盘时间:2022年9月25日(本周日)上午7:30开始签到。

开盘地点:越秀星汇君澜营销中心(合肥市瑶海区长江东路与肥东路交口)

越秀星汇君澜9月17日-9月20日登记A2幢、A5幢、A3幢、A1幢,共348套房源(刚需105套房/人才35套),装修交付,均价20092.14元/平方米。此次登记共433人通过,未触发摇号。

9月10日上午,瑶海越秀星汇君澜营销中心开放。

项目装修标准已公示,交付标准为:客厅为涂料墙面、地砖,卧室为实木复合木地板、涂料墙面等,厨房内配备油烟机、燃气灶和嵌入式洗碗机,同时还安装新风系统、地源热泵、地暖等。

越秀星汇君澜为瑶海区首个竞品质满分项目,共规划建设11栋住宅共1023户,8栋25F 高层+1栋23F高层+1栋22F高层+1栋17F小高层。

项目住宅部分分为A/B两个地块开发,其中A地块有5栋25F高层 +1栋23F高层 +1栋 17F小高层;B地块为3栋25F高层+1栋22F高层。

3月22日,4家房企参与瑶海YH202201号地块竞品质,最终由越秀地产竞得,成交单价1519万/亩,总价约111614.6万元,A地块住宅楼面价10356.81元/㎡、B地块住宅楼面价9114元/㎡,溢价率 14.04%。

瑶海YH202201号地块面积为94.76亩,其中居住46.68亩,商住混合33.89亩(商业部分建筑面积应不少于计容总建筑面积30%),代建幼儿园14.19亩。商品住宅(毛坯)平均备案价格17218元/㎡。

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