“房地产经纪”成都市房地产经纪服务人员工作牌正式启用

来源：成都住建局 2022-09-25 08:08:23

今天，很高兴为大家分享来自成都住建局的成都市房地产经纪服务人员工作牌正式启用，如果您对成都市房地产经纪服务人员工作牌正式启用感兴趣，请往下看。

为严格落实疫情防控工作，促进房地产市场平稳健康发展，有效保护消费者合法权益，加强房地产经纪服务人员管理，根据《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》（成房发〔2010〕6号）和《成都市住房和城乡建设局关于进一步加强全市房地产经纪行业员工实名制管理的通知》（成住建发〔2022〕139号）有关要求，现通知如下：

成都市房地产经纪服务人员工作牌（以下简称工作牌）适用于在房地产经纪机构从事居间服务、代理销售及信息咨询的人员。

工作牌记载所属机构、有效期、诚信档案信息和诚信二维码，二维码及展示信息动态更新。

房地产经纪服务人员应当经过专业培训合格后，方可从事相应的居间服务、代理销售及信息咨询业务。

市住房和城乡建设局授权市房地产经纪协会开展房地产经纪服务人员实名登记管理工作。

经纪协会应有计划开展房地产经纪服务人员培训工作，对经过专业培训合格的人员登记造册，统一发放工作牌。

房地产经纪服务人员在经纪服务时，应佩戴统一配发的工作牌，实行亮牌服务，接受社会监督。

房地产经纪服务人员进入小区带看、房地产项目销售现场、房产交易不动产登记相关政务大厅时，物业应严格落实《成都市住房和城乡建设局关于进一步加强全市房地产经纪行业员工实名制管理的通知》（成住建发〔2022〕139号，以下简称通知）有关要求核验工作牌，一人一牌，微信扫描诚信二维码，人员信息有效的方可进入。若扫描结果显示无效的（见文末），不得允许其进入相关场所。

各物业服务企业及其从业人员不得以不正当理由阻扰已取得业主授权委托并佩戴有效工作牌的房地产经纪服务人员开展正常业务活动；不得变相设置“门槛”、收取“看房押金”或索取其他不当利益的行为。

房地产开发企业、经纪机构应将下属房地产经纪服务人员工作牌作为要件内容在项目案场、门店进行公示。

房地产经纪服务人员新入职、续期、离职、变更和注销的，应及时到市房地产经纪协会办理相关登记手续。

房地产经纪机构应要求新入职人员及时考取工作牌，持牌上岗，亮牌服务；督促过期人员及时续期，更换工作牌。

互联网信息平台房地产经纪业务应与市住房和城乡建设局建立开放数据接口等形式的自动化信息报送机制，并向社会公示房地产经纪服务人员的工作牌信息，保障消费者权益。

各区（市）县住建行政主管部门应定期或不定期对房地产经纪机构经营场所工作牌公示、经纪服务人员工作牌日常佩戴情况及物业服务企业按照《通知》要求核验经纪服务人员工作牌有效性情况进行检查，在检查中发现房地产经纪服务人员存在未按要求佩戴、信息不匹配等情形的，应责令其及时整改，记入信用档案并抄送市房地产经纪协会；发现物业服务企业未按要求核验经纪服务人员工作牌有效性的，应责令其及时整改并定期复查整改情况。

市房地产经纪协会依据行业自律诚信管理体系对未及时办理、变更、佩戴工作牌等行为进行惩戒。

市房地产经纪协会应加强对房地产经纪机构和人员的培训，指导机构及时通过成都市房地产经纪协会诚信服务管理平台对人员进行动态管理操作，确保下属人员信息准确。