“地块”土拍快讯|包河区BH202219号地块竞品质，楼面价12900元/㎡
来源：乐居买房 2022-09-23 11:07:33
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乐居买房讯 小雨 9月23日，包河区BH202219号地块竞品质，竞得人待定。单价1720万/亩，总价约8.64亿，居住楼面价12900元/㎡，溢价率14.7%。
包河区BH202219号：毛坯限价2.32万/㎡
包河区BH202219号地块位于包河区棠樾路以西、祁门路以南，共58.04亩（A地块居住49.8；B地块幼儿园8.24）出让年限：居住70年、幼儿园50年。容积率A地块≤2.0；B地块≤1.2。起始价格：居住1500、幼儿园100。配建12班幼儿园、公园绿地及修建地块西侧支路，地块毛坯限价23255元/㎡。
19号地块北侧为安徽工业经济职业技术学院（东区），西侧为屯溪路小学（龙川路校区）南侧为绿地，东侧为合肥市第三人民医院（在建）。
交通方面，地块临近城市主干道祁门路和龙川路，距离4号线工经学院站约350米，交通便捷，可通达全城。
配套方面，地块紧邻屯溪路小区和合肥市第三人民医院（在建），1公里范围内有淝河智慧中央公园，可共享翡翠天际集中商业，整体配套完善。
楼市方面，周边新房有锦绣蘭院装修小高层均价2.48万元/㎡，润城中心装修高层均价2.41万/㎡。
同板块内回迁房小区较多，均价约1.2-1.8万/㎡，商品住宅大多未交付，挂牌价约2-3万/㎡，有金辉庐州云著挂牌价25824元/㎡，蓝天花园挂牌价22307元/㎡，招商雍荣府挂牌价27435元/㎡，万科翡翠天际挂牌价29876元/㎡。
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