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“房山”16.7亿，北京建工底价摘得房山佳世苑三期地块|土拍快讯

来源：乐居买房 2022-09-22 16:07:02

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乐居买房讯据北京市规自委官网信息显示，9月22日竞价截止时，房山佳世苑三期地块仅获得1次报价。最终，地块由北京建工以16.7亿底价竞得，楼面价约1.5万/平方米。

根据挂牌文件信息，房山区西潞街道佳世苑三期FS00-0113-0008、0009地块用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，土地面积48701.2平方米，建筑控制规模≤111831平方米，将以临时三通一平形式供地。具体位置信息如下：

房山佳世苑三期地块位于房山区西潞街道，地铁房山线苏庄地铁站南侧约200米处，紧邻京港澳高速、京周路。地块为今年年初挂出的预申请用地，销售指导价4.5万元/㎡。其中住宅占地约4.55公顷，建控规模约10.93万㎡，容积率2.4，建筑控高45米。结合住宅容积率及控高，未来或规划建设为洋房及小高层产品。目前地块周边在售新房及次新二手房较少，周边二手房挂牌价格在3万/㎡左右。

地块北侧、紧邻苏庄地铁站有1宗综合性商业金融服务业用地，已达到供地条件，未来或将建设商业配套。周边还有北京师范大学良乡附属中学、良乡第三小学、北京工商大学附属小学（良乡中心小学）等丰富教育资源。北面约1公里有房山区妇幼保健院，南侧约400米处还有即将建成的房山中医院。东侧紧邻良乡大学城核心板块，近享发展利好。

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（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）