“地块”高速滨湖院系双子案名公布：高速如院＆高速尚宸院
来源：乐居买房 2022-09-16 12:07:09
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乐居买房讯 小雨 9月16日上午，高速滨科BK202202&BK202203地块城市展厅开放及案名公布仪式正式举办，临展地址为滨湖高速徽风皖韵酒店一楼。
高速BK202202号地块案名为高速如院，高速BK202203号地块案名为高速尚宸院。
高速如院（BK202202）毛坯限价24670元/㎡，预计装修均价2.8万/㎡。
项目为竞品质满分项目，建筑层高3.1米，绿建三星，公建化外立面，绿地率达 42% 以上；停车位配建指标在规定基础上提高 30% 以上；装配式建筑装配率65%等。
3月22日，20家房企参与合肥滨科城BK202202号地块2竞品质，最终由高速地产竞得，成交单价2000万 / 亩，总价92200万元，住宅楼面价13636.36元 /㎡，溢价率14.94%。
地块位在宁波路以北、福建路以西，就是01地块的东侧，北侧就是招商雍和府的住宅区，周边的幼儿园和社区中心已建成，往东就是合肥新四中。
该地块 46.1 亩，其中 A 地块居住，23.16亩；B 地块居住，22.94 亩，配建保障性租赁用房比例是 15%，住宅毛坯限价 24670 元 / 平。
高速尚宸院（BK202203）毛坯限价24854元/平，120满分竞品质，实施三星级绿色建筑，65%装配率，预计装修均价2.8万/㎡。
地块拟新建9栋21-25F大高层产品，无小高层、洋房业态，并有1栋25F租赁住房和1栋23F商业办公楼，配建一所幼儿园。
项目主力户型为159㎡、189㎡、225㎡，其中189㎡有2种户型。
3月22日，15家房企参与合肥滨科城BK202203号地块竞品质，最终由高速地产竞得，成交单价2210万/亩，总价138148.7万元，住宅楼面价11839.28元/㎡，溢价率 14.81%。
滨湖BK202203号地块位置在上海路以西、扬子江路以南，属于省府中轴板块，旁边上海路往东就是纯新盘置地上玺，周边有纯新盘置地悦玺、保利BK202205号地块。该项目不仅距离省府更近、紧邻5号线扬子江站、北侧紧邻十五里河。
该地块85.93亩，其中A地块商住混合：74.02亩（其中：居住59.22亩、商业14.80亩）；B地块幼儿园：8.7亩 ；C地块绿地：3.21亩，容积率A地块≤2.8；B地块≤1.0，配建保障性租赁用房20%，是第一轮集中土拍中配建比例最高的，住宅毛坯限价24854元/平。
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