“绿城”绿城·水西雲庐丨天津又现“绿城热”！盘点“三冠王”水西雲庐背后的热销逻辑

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经历上半年低潮冲击，不难发现唯有市场，才是检验价值的唯一标准，反之亦然。而无惧市场变化、持续领潮的绿城·水西雲庐，红盘之势气贯2022年，口碑相传之下带来的斐然业绩，才更显难得。

双料“三冠王”

以热度见证顶流实力

备受市场好评的绿城·水西雲庐，在刚刚过去的八月份，再次斩获“三冠王”的惊人冠冕：不仅荣膺西青区8月销冠，还获得了全市8月套均550万+套面金三冠王。此外，水西雲庐再次蝉联西青销冠，从4月份至今，已经连续5个月获得销冠荣誉。

热销数据图

八月份，绿城·水西雲庐共有2568组到访，成为40位家人的共同选择，B地块产品全线清栋，霸榜天津热门搜索排行TOP1，线上曝光量达20000+，从销绩到流量，热度持续爆表。

绿城·水西雲庐屡次折桂区域乃至津市顶流作品，究竟有什么热销亮点，赢得全城热捧？

热销逻辑一

水西板块醇熟资源

红盘效应的背后，绿城洞察城市发展潮向的用心无需多言，市场自会给出真实答案。即便在疫情与市场寒流冲击之下，绿城·水西雲庐依然以绝对的价值标签，斩获“三冠王”荣耀，正出于绿城择址水西资源高地的远大目光。

区位示意图

绿城入席水西，不仅因其得天独厚的生态资源，随着水西板块价值兑现的深入，各大城市配套汇聚于此，形成一站式生活的丰盛主场。项目串联快速路、复康路、中环线等城市主干线，连接和平、河西、南开三大主城区，地铁11号线（在建中）与地铁8号线（在建中）形成高效交通链接；天拖、水上、鲁能城等繁华商圈鼎立；3所幼儿园、2所小学、1所中学为小业主描绘成长蓝图；医养社区泰康之家·津园落户水西，同时水西雲庐还毗邻天津第一中心医院新址（在建中），汇聚先进医疗器械及尖端医疗资源，让未来的高端置业者能够后顾无忧。此外，绿城·水西雲庐将于项目L商服地块，打造约37万㎡的都市公园型微度假地标。

绿城水西雲庐L地块商业效果图

绿城·水西雲庐深谙城市塔尖人物对生活品质的追求，依托水西板块醇熟生活场景，于水西公园之畔打造低密代表之作，兼得繁华与自然，既可安放隐逸之心，又可安放怡然生活，也因此吸引更多名流雅仕垂青。

水西公园实景图

热销逻辑二

中式造诣大成之作

如果说择址水西公园之畔，令绿城·水西雲庐出身即天赋可贵，那么绿城深厚的中式造诣，则践行品牌所信奉的“把时间里不灭的东西传下去”理念，更传承天津这座城市由来已久的“隐逸精神”。

A地块叠拼实景图

从宋风洋房，到新中式洋房，再到中式雲墅，绿城将中式美学和传统文化充分融入产品设计语境当中，以现代东方视角，充分融合国际建筑美学，铸就承古启今、精致从容的艺术典范，从而完成“大道至简”的审美迭代。

绿城水西雲庐

建筑之外，绿城·水西雲庐完美继承江南四大园的精髓，打造亭台轩榭浑然天成的苏派园林，在建造过程中，多次请来专擅复杂精细中国传统建筑技术的“香山帮”，将其匠心独运的苏州古典园林营造经验，用于绿城的现代中式建筑，不仅溯源纯粹的东方之美，也让“香山帮“技艺得以传承，更让津门塔尖人士的隐逸理想，得以落地生根。

园林示范区实景图

2022年9月，绿城·水西雲庐荣获法国双面神国际设计大奖，这一奖项被誉为世界设计界三大“奥斯卡”工业设计大奖之一，在全球工业设计领域中享有崇高地位，更定标绿城·水西雲庐中式奢宅的产品高度。

奖项图

热销逻辑三

绿城匠心渗透细节

“住房经济”升级的大势之下，人们对住所的关注点从空间转向品质。屡创热销奇绩的绿城·水西雲庐，不仅对绿城古典精神实现了复刻再现，更秉持绿城独有的匠心品质，将建筑细节营造至极致。

天津绿城

一方面，绿城·水西雲庐的工匠们在打造建筑与园林时，秉持着极致的产品主义精神，传承古典技法，迭新现代工艺。他们将古典中式中繁复的戗角飞檐、雕梁画栋一再解构提炼，数易其稿，只为一处戗角的线条更加轻灵朴实；他们粒粒甄选石块，由两位工匠带队，埋头工作整整三天，只为将一平米花街铺设得精致齐整。正是这种匠人精神的注入，成就了绿城·水西雲庐人人称赞的极致产品。

A地块示范区实景图

而另一方面，对于生活空间的营造，绿城·水西雲庐更是考量入微，特邀国际知名设计公司HWCD操刀洋房精装体系，并甄选高档家居品牌入驻，油烟机、嵌入式冰箱等厨房全套电器使用西门子或同档次品牌，净水机、软水机等使用更为专业的3M或同档次品牌，凉霸、新风系统均使用松下或同档次品牌，中央空调使用东芝或同档次品牌……绿城·水西雲庐渗透于细节，得到绿城家人的一致认可，口碑也因此水涨船高。

A地块建面约188㎡户型样板间实景图

绿城水西雲庐

热销逻辑四

实景兑现美好落地

8月是绿城·水西雲庐的“实景呈现季”，项目样板墙、精装样板、工法样板陆续呈现，“透明”的千万级豪宅美好呈现；9月，水西雲庐进入实景鉴赏阶段，园林示范区一经亮相，便赢得如潮好评。

A地块实体示范区实景图

虽未入住，实景已呈，而走在时间之前的物业、社群，更是为项目不断积累真实的口碑与偏爱。在美好承诺的兑现中，绿城·水西雲庐的价值观及产品观、生活观，随着时间的滋养不断发酵，成为人们衡量美好生活的一把“标尺”，自然而然地渗透进每一位绿城家人心中。

雕琢一座房子，即是雕琢一种生活。绿城·水西雲庐匠心考量全生命周期的每一个维度，方可成就绿城·水西雲庐的热销奇绩，更成就倾城追捧的“绿城热”。每一次，绿城的名字在天津响起，人们想到的或许不仅是建筑，更是一种与美好相守的信念，和值得期待的祈盼。

实景鉴赏月

9月中下旬-10月上旬：A地块叠拼样板间实景呈现

9月末-10月初：即将于本月加推的雲庐当红明星户型—F地块建面约170㎡四室精装交付样板呈现

F地块建面约170㎡户型图

B地块宋风洋房清盘中

市场与口碑是检验红盘的真正标准。绿城水西雲庐，把绿城品质的细腻与气场的强大均融于水西。水西这个超级大盘还在继续上演“兑现”的传奇故事，绿城这个高端领域的玩家，在水西这块土地上倾尽心力，诚意满满。

而天津，回馈绿城的，正是客户“用钱投票”，天津全市各区的众多改善客户从高密的市中心、从陈旧的老小区，都改善到这片不离繁华的隐逸之地，也有非置换，纯再购收藏的客户。这一批购买1000万+总价房产的客户的认可与选择，让这个项目，长期霸榜豪宅销量榜冠军。

1.制作时间：2022年9月13日，敬请留意最新资料；

2.本项目推广名为“水西雲庐”，A地块备案名为“香丽南苑”、B地块备案名为“香丽北苑”、F地块备案名为“泽庐东苑”；开发公司为：天津融创杰耀置业有限公司，投资方：绿城中国、融创中国；天津悦美房地产开发有限公司，投资方：绿城中国、济宁城投；销售许可证：津住建房售许字[2021]第1377-001-002号、津住建房售许字[2022]第0132-001号等；

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8.本宣传内容仅供于场景模拟参考，具体内容以各项目合同内容及实际交付为准；

9.数据来源：克而瑞。

好了，关于绿城·水西雲庐丨天津又现“绿城热”！盘点“三冠王”水西雲庐背后的热销逻辑就讲到这。