“密云”密云上河院千方百计“保交楼” 全力以赴“稳民生”

来源：楼市讯息 2022-09-14 11:07:55

今天，很高兴为大家分享来自楼市讯息的密云上河院千方百计“保交楼” 全力以赴“稳民生”，如果您对密云上河院千方百计“保交楼” 全力以赴“稳民生”感兴趣，请往下看。

随着恒大地产与中信集团展开“信托+监管”合作模式，密云上河院项目工程建设全面按下“加速键”。监管部门通过压实开发企业风险化解主体责任，紧抓工程进度、严把工程质量，推动“保交楼、保民生、保稳定”工作，切实维护购房群体合法权益和房地产市场平稳健康发展。

在密云上河院项目施工现场，工人们正挥汗奋战，各项施工作业在有条不紊进行中。目前39栋住宅楼已封顶，二次结构砌筑基本完成，正在进行外立面施工和外窗框安装等工作，同步进行室内水电管线敷设及粗装修施工，园区幼儿园即将进入二次结构及外立面施工。

据密云上河院项目工程部经理徐航介绍，将按照明年业主交楼批次来进行正常施工，根据施工组织安排，在今年10月底会把外墙作业施工完成，室内的粗装修作业基本完成，达到精装修移交条件，尤其是橱卫间能够进场移交，为明年精装交付做好基础。

密云上河院项目自今年3月份全面复工以来，在市区两级政府和施工方的努力下，提速攻坚，全力以赴保交楼。该项目工程施工总承包单位严格落实企业社会责任，积极响应市、区两级政府关于项目“三保”工作部署，调集公司力量，整合人力资源、机械设备、施工材料等，施工进度有序推进。

据江苏省苏中建设集团股份有限公司密云上河院施工单位项目负责人陈玉祥介绍，在两级政府的协调之下，大家齐抓共管，周密组织施工人员，项目进度在政府相关主管部门的监督之下正在有序推进。

为全力做好“保交楼、保民生、保稳定”工作，恒大地产与金融机构、施工企业充分协商，通过信托计划，保证项目资金安全，正常推进施工进度；同时引入中信城开进行全程监管，与项目公司共同推进项目建设；施工企业严抓施工质量，确保保质保量、按期完成项目交付任务。作为监管部门，密云区住建委及时采取各项措施，通过对项目资金进行监管、约谈开发企业及施工单位，积极推动项目工程建设持续进行。在施工建设过程中，开发企业及时向市、区住建委汇报“三保”工作推进情况，强化与各方合作单位及业主的沟通协调，保障项目良性运营。

据中信城开密云项目监管负责人黄猛介绍，中信信托、中信银行及系统内地产开发专业公司协同合作，共同设立业内首单以资产隔离为目的的财产权信托计划，通过“信托+监管”模式，促进房地产风险化解。中信将践行社会责任，积极在政府指导下，监管今后资金封闭运营用于本项目保交楼工作。

据恒大地产北京公司副总经理朱勉介绍，恒大地产北京公司一直秉承着履行自己的企业主体责任，在市区两级住建委的大力支持和指导下，对密云上河院项目做了“一盘一策”相应的风险化解方案，联合金融机构还有各合作单位，对项目进行现场推进。目前，整个项目上所有工程都在正常有序施工中，将会在各方的支持和监督下，确保项目顺利交付。