“地块”土拍快讯 | 45175元/㎡! 国贸以54.3亿竞得五缘湾钟宅2022P17地块
来源：乐居买房 2022-08-31 10:07:36
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乐居买房讯 刚刚，湖里五缘湾钟宅2022P17地块出让，现场有建发、国贸、中海、华润参与竞拍，最终，国贸以54.3亿夺得，成交楼面价45175元/㎡，溢价率0.18%。
8月31日，厦门出让6宗宅地，总用地面积37.58公顷，总计价建筑面积109.61万平，总起拍价206.5亿，最高起拍楼面价4.5万/㎡，最低起拍楼面价9000元/㎡。拍卖时间：上午9：30：拍卖岛内2幅+翔安1幅，共3幅地块;上午11：00(岛内+翔安拍卖结束后)：拍卖同安3幅。
五缘湾2022P17
地块位置：湖里区06-08五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口东南侧
占地面积：40061㎡
计价建筑面积：12.02万㎡
容积率：3.0
定配建：8300㎡
起拍楼面价：4.5万/㎡
起拍总价：54.2亿元
竞价上限价格：60.8亿元
住宅户数：940户以下
限价：住宅销售限价7.18万元/㎡，车位60万/个
2022P17地块位于湖里五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口东南侧，地处五缘湾片区腹地。
交通：地块周边拥有金山路、五缘湾道、枋湖北二路、钟宅中路等城市干道，地块600米范围内分布有地铁2号线钟宅站，地铁3号线湖里创新园站、双十中学BRT站，享双地铁出行便利。
教育：除地块自身将配建一所幼儿园之外，周边还拥有钟宅民族学校(在建)、五缘第二实验学校(九年制)、双十中学枋湖校区等多项优质教育配套。
商业：距湾悦城、五缘乐都汇、五缘湾天虹购物中心三大商业综合体仅数百米，值得一提的是，与地块一站之隔的湿地公园TOD项目引入了全新的文化零售新地标——K11 Select购物艺术中心。
医疗：地块南侧1.3公里范围内复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门弘爱医院、厦门大学附属心血管病医院多所高能级的医疗机构聚集于此。
休闲：五缘湾湿地公园、游艇帆船港、凤凰中心民俗街区等。
(配套内容来源：读地)
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