一下开发商毛坯的套路：精装房变成毛坯交付，开发商不但补偿还让业主倒给开发商28000元
来源：网络整理 2022-08-25 15:06:15
今年，各地开发商在 " 三道红线 " 的要求，都不遗余力地加速推盘变现武汉房地产精装政策，此举直接导致了部分市场供大于求的现象，很多楼盘由旺销变得不好卖了，尤其是一些产品同质化严重的楼市，各楼盘都大同小异，为了迅速去化，很多楼盘只能通过打折促销来降价快跑，精装修房源在却乱市之下成为了开发商进可攻退可守的杀手锏？！
案例一：精装变毛坯房，业主补款
武汉光谷某楼盘早就确定了采用精装修的方式交付，然而，开发商称账上没钱了，主动跟业主商议毛坯交付，相关赔付方案竟然是：精装部分抵扣一张7-8万的车位抵用券，因为精装标准虽是2500元/平，但是实际是按500元/平装修的。
总结一下开发商毛坯的套路：精装房变成毛坯交付，开发商不但不能补偿还让业主倒给开发商28000元!
案例二：毛坯改精装武汉房地产精装政策，业主补款
武汉吴家山新城有近 30 个楼盘同时在售，也正是因为如此激烈的竞争，这区域的楼盘基本上都在打价格战，以价换量。
其中，武汉当代项目因为在促销大战中胜出而逆市涨价！
当代项目置业顾问是这样介绍的 " 项目在售 9 号楼 108 平（折后均价 12800 元 / 平）和 118 平（折后均价 13400 元 / 平）户型，是项目最后的毛坯。这两栋之后，剩下的楼栋项目将毛坯改精装，折后均价 14500 左右 "。
见促销大战战果斐然，该楼盘底气也足了起来——有两种方式涨价。
楼盘备案价立即上调 2000元/平米。捆绑约1200元/平米的精装。从本文两个事关精装的案例中不难看出，“毛坯改精装”与“精装改毛坯”都由业主补款的逻辑即说不通也违反了契约精神。开发商不应将“精装交付”变成向购房捞金的工具。
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