9·30天津新政之后，我们究竟可以买哪儿？
来源：网络整理 2022-08-10 08:02:57
原本应该放松的国庆假期，却迎来了收紧的楼市调控。北京、天津率先鸣枪，济南、武汉、合肥、南京等城市紧随其后。短短9天，先后有21个城市出台了新的楼市调控政策。这一出惊心动魄的集体调控大戏之后，房价大跌不是政策层希望的场景，调控是为了刹住房价这辆超速的列车。
对于限购之后的房价走势，大多数业内人士认为，房价将稳步小幅上涨。在调控下，买房应该如何选择？
部分外地购房者被挡在天津楼市门外
国庆前夜，北京和天津先后宣布了新的限购限贷政策，开启了国庆楼市调控每日一出的戏码。其中，天津祭出的外地户籍人口在天津城区和武清限购2套的规则，将部分外地购房者挡在了天津楼市的门外。
与国内很多城市一样，平静了很多年的天津楼市今年也风起云涌。数据显示，1至6月，天津新建商品住宅成交量较去年同期翻了一番，已逼近去年全年成交12万套的水平。武清区凭借成交2万余套、套均面积达到100平方米遥遥领先，市内六区成交均价突破同比涨幅逼近20%，天津房价已经呈现“中心5万、环内3万、环外2万、远郊1万”的阶梯格局。
除了市区和武清 哪里更值得投资？
无论是“京津花园”之称的武清，还是寸土寸金市内六区，突如其来的限购政策打乱了部分购房者的计划，但并未打消他们再买一套房投资的心思。“买一套房就放在那，相当于储蓄了”：这样的想法仍然是现阶段购房者的共识。
那么，9·30天津新政之后，我们究竟可以买哪儿？小编的建议是天津不限购的区，不妨去宁河、环城四区和滨海新区看看，不少项目更是正处于价值洼地，能不能把握住机会，就看你们了！
天津中国集海航城
新政出台后的10月5日上午，天津中国集海航城二期首开，最终以350套房源全部售罄的结果划上圆满句号。对于天津中国集海航城二期的热销，究其原因，主要有以下三点：环境方面，位于东丽湖与七里海两大天然湿地中间之间，空气质量与居住环境优于其它住宅产品。产品方面，七层到顶仿红砖电梯洋房，目前这一建筑形态已经越来越稀缺天津不限购的区，出房率高达85%的。价格方面，与周边项目相比，海航城产品具有极高的性价比。
天津中国集海航城项目地处天津市宁河县现代产业区七里海大道与海航东路交口以东500米处，位于天津市区与滨海新区之间的双城中心，紧邻东丽湖与七里海，自然环境优势突出。是集商贸、旅游、居住、产业为一体的城乡现代特色服务综合体。天津海航城是政府按照推进城乡一体化建设，与海航集团共同为解决城市人口及该区域人口安居乐业、生活消费的重点民心工程。该项目依托海航集团的旅游、交通、物流等八大产业，为现代生活打造的综合性地产。
首创禧悦公馆
从2011年进入津南，到深耕津南至今，首创在津南的每一步走的踏实而坚定。从津南区首个地铁上盖综合体住区爱这城，到大沽南路专家级范本社区首创城、暖山，到高端纯墅品质社区首创珐瑯墅，再到双港首个大型城市综合体首创禧悦汇，首创在津南的布局脉络早已清晰。其中，首创禧悦公馆是首创置业天津分公司植根天津11年精心打造的商业力作，同时也是津南双港核心别墅区的唯一的大型商业区中的核心商业，公寓产品是在此商业基础上为投资客户提供的投资产品，顶层有大型的共享空间，同时享受物业提供的专业商业管理服务，因此适合投资客户未来收益十分可观。
首创禧悦公馆项目周边配有：商业汇聚大型shopping mall、主题商业步行街、高端办公三大主题区， 10号楼大型shopping mall，未来业态包括精品百货、大型超市等主力店，现已经与多家国内知名连锁超市进行接洽，5－6号楼为高端办公写字楼，未来会有多家大型公司进驻，2＃3＃4＃7＃8＃9＃为主题商业步行街也是项目在售产品。在售商业街面积区间合理，投资门槛低，特别适合中小投资者投资，未来地铁的建成及周边入住率的不断提高，项目商业街一定会成为双港乃至津南区的商业中心及投资热点，是目前您选择投资商铺的选择。
售楼处咨询电话：转68800
首创禧悦公馆售罄商用公寓
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天津综合指数第
12000元/㎡（均价）
楼盘地址领世路与梨双公路交口
开盘时间于2016年9月7日开盘
68800
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