一起装修网装修攻略：南北两个单价六八0元/平方米
来源：网络整理 2022-07-23 10:06:02
【摘要】一起装修网的小编整理了北京普通住房标准是什么的装修攻略，为广大装修业主提供一些装修参考，解决一些装修中遇到的问题。可以收藏北京普通住房标准是什么普通住房认定标准，方便装修的时候查看。
( bei jing pu tong zhu fang biao zhun shi shi me)
普通住房可享受契税、营业税等税收优惠政策，最近几年来跟着房价普遍上涨，1些普宅“被豪宅”而没法享受税收优惠。昨日，北京市再次调剂普通住房的认定标准：5环内为单价三九六00元/平方米、总价四六八万元；5环到6环为单价三一六八0元/平方米、总价三七四万元；6环外为单价二三七六0元/平方米，总价二八一万元。单价、总价两个标准相符其1便可。
市住建委表示，此次调剂后，享遭到普通住房税收优惠的购房家庭比重将扩展到九0%以上。
依据的相干规定，普通住宅的认定要同时知足3个前提，住宅小区建筑容积率在一.0(含)以上、单套建筑面积在一四0平方米(含)下列、实际销售价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格一.二倍下列。
因为容积率以及面积的标准是限制“”的，因而调剂的就是交易价格方面的标准。在北京头次公布普宅标准时，也表示将依据住房市场变化等情况适时调剂。
目前，北京执行的普宅认定标准只设了单价标准。当时划分了南北两个区域，如4环内北部地区的价格为三八八八0元/平米、南部地区为三四五六0元/平米。6环外埠区为一七二八0元/平米。
这1标准当时笼盖了北京七0%以上的购房家庭。但跟着近两年房价的普遍上涨，普宅的笼盖面不断缩小，比如在通州、大兴等区县的6环外，大部份新楼盘的单价已经到达二万元以上，即便买个小户型也因单价超标而不被认定为普宅，1些购房者“被豪宅”的呼声逐步增多。
专家表示，普通住房的认定标准普通住房认定标准，是享受税收优惠住房的界定标准。这并不是是“普宅”以及“豪宅”的分界限，普通住房以外的其实不都是豪宅。
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