国有马尾区自然资源和规划局决定公开出让一幅国有建设用地使用权
来源：网络整理 2022-07-20 11:02:40
根据国有建设用地使用权出让的有关规定福州拍卖土地，经马尾区人民政府批准，福州市马尾区自然资源和规划局决定公开出让一幅国有建设用地使用权。
竞买申请人应在2021年2月22日至2021年2月28日的工作日期间，上午9:00至12:00、下午3：00至5：00提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件（申请人的竞买保证金必须于2021年2月26日下午5：00前汇至指定的账户，以实际到账时间为准）等，提出竞买申请。（报名地点：福州市马尾区三鑫财富中心2号楼702，福州市马尾区自然资源和规划局开发利用科），经出让人审核后，获得竞买资格。
拍卖时间定于2021年3月1日上午10时，拍卖地点在福州市马尾区公共资源交易服务中心二楼拍卖大厅（福州市马尾区湖里路27号马尾区行政服务中心二楼）。
本次拍卖的地块编号为马宗地2021-03号，地块位于红光湖南侧、琅岐闽江大桥环岛西北侧，土地用途为商业（B1）。
主要规划指标要求：
土地面积：总用地面积33274.4平方米（约合49.91 亩），实际出让用地面积30614.8平方米（约合45.92亩）。地块建筑容积率≤1.0，建筑密度≥30%福州拍卖土地，绿地率≤35%，地块建筑高度≤24米。出让年限：40年；竞买保证金2064万元；出让起始价：6880万元。
出让公告做如下重要约定：
1、截至2025年12月1日，竞得人的项目运营公司累计税收不低于7500万元，纳统主营业务收入累计不低于50亿元，其中每年需完成进出口任务不低于人民币6亿元。上述事项由福州市琅岐经济区经济发展局、福州市马尾区自然资源和规划局共同负责监管。
2、该地块的自持销售比例为8:2，其中自持部分为80%，由福州市马尾区自然资源和规划局负责监管。
3、土地出让成交后，在10个工作日内签订出让合同，签订土地出让合同之日起3个月内按现状提供土地（由区土发中心负责具体交地事宜），交地之日起6个月内动工建设，动工建设之日起24个月内建成并竣工验收。
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