武汉户口越来越有含金量了，欢迎批驳！买房落户01

武汉跨入“新一线城市”之列，武汉户口越来越有含金量了。房胖胖近期盘点了一番武汉的落户政策，大致分为买房落户、积分落户、学历落户、投靠落户这四大类。整理多少存在缺陷，仅供参考，欢迎批驳！

买房落户

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根据武汉市买房落户的政策，在城区购买二手房、单位集资建设住房、经济适用房和其他非住宅房不能入户，只有合法购买用于居住并经市、区土地资源和房产管理部门办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的首次交易商品房方可得到武汉市户口。通俗来讲，外地人只有在武汉市购买具有房产证、土地证/不动产证的新房才有资格在武汉落户。

一、相关政策

需为年满16周岁、具有合法身份证明的中国公民。

在武汉市中心城区(江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区、武汉经济开发区)购买首套商品房，2008年11月1日以后签订合同(含11月1日)，总价在50万元以上(含50万元)和住房面积100平方米以上(含100平方米);

在武汉市远城区（江夏区、新洲区、黄陂区、东西湖区、汉南区）购买首套商品房，2008年11月1日以后签订合同（含11月1日），总价20万以上和住房面积80平米以上；

民警重要说明：

1.不管是中心城区，还是新城区。房子总价和面积两个条件必须同时满足，同时满足，同时满足，而且必须是新房才可以。二手房不可以。二手房不可以。二手房不可以。

2.落户要求的“首次交易的商品房”为70年产权的商品房。限价商品房、还建房、经济适用房、安居工程住宅、二手房、商住楼、办公及经营性用房都不行!不行!因此如果想要通过购房办理外地户籍迁入，购房前一定要弄清房屋性质。这点很重要!

3.经济技术开发区与汉南区合并后，原属于经济技术开发区的户口仍属于中心城区户口，原属于汉南区的户口仍属于新城区户口。

4.东西湖区常青花园户口属于中心城区户口。

二、常见问题

购买满足条件的房子后，可以落几个人的户口?

不管是中心城区，还是新城区，购买符合条件的商品房后，可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的武汉市非农业户口。

购房合同是2008年11月1日以前的，落户需要满足什么条件?

1996年10月7日以后——2008年10月31日以前签订合同，购买中心城区住房总价在30万元以上或建筑面积在120平方米以上的首次交易的商品房，可申办武汉市非农业户口。

2008年以前在新城区购买的房子办不了落户。

房产证写了两个人名字，能落户吗?

除夫妻共有外(夫妻共有是指夫妻双方婚姻存续期间内共同共有)，其他房屋产权人共有的，需按房产证上所占比分割，达到标准的一方，方可办理。

结婚前共同购买的房产落户时，需按房产证上所占比例分割，达到标准的一方可办理。

多套房子的面积和金额能累计吗?

统一房主拥有多套房屋，且多套房屋金额和面积分别相加，达到落户要求的，可以累计。

民警提示：

多套房屋叠加需同时满足：

1.同一时期购买：2008年10月31日之前为一个时期，2008年11月1日以后为一个时期。

2.同一房屋属性。即都要满足首次交易的70年产权商品房。

3.同在中心城区或新城区。

4.房主为拟迁入本人的。

购房落户手续在哪里可以办理?

1.武汉市各行政区政务中心公安窗口。

2.购房入户可以在网上受理，进入平安武汉网——网上办事——网上警局——户政——外地人员购买本市中心城区商品房申办户口(外地人员购买本市新城区商品房申办户口)——在线办理。

其他常见问题：

a、购房落户可以迁父母的户籍吗?

答：不能。购房落户只能迁户主本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)，其他亲属均不可以。

b、生育二胎，一家四口，可以同时落户吗?

答：不可以。一套房只能迁3个人的户籍，家长可以先办理父母和一个孩子的户籍，另一个孩子随后办理子女投靠父母。

c、中心城区和新城区的户口可以随意互迁吗?

答：中心城区之间的户籍可以互迁，只要有住房。新城区户籍不能平迁到中心城区，除非满足购房入户的相关条件。

d、房主不落户，配偶和小孩可以办理购房入户吗?

答：如果房屋属于夫妻一方个人财产，房主不落户，那么其他人也不能办理购房入户手续，必须同时迁移入户。

附：办理购房落户需要提供的材料及材料要求

需要提交以下材料：

1.申请人书面申请(手写签名，原件拟留);

2.经入户地公安派出所审核并盖章的《购买住房办理武汉市常驻户口申请表》(原件拟留);

3.房屋所有权证和土地使用权证原件及复印件(原件拟存，收存复印件一份);

4.购房合同和全额发票(原件拟退，收存复印件一份)合同、发票丢失的，需提供房地部门出具的合同或发票档案复印件，加盖公章(拟留);

5.入户人户口簿、身份证、结婚证(原件拟退，收存复印件一份);

6.关系证明(对照以下情况出具证明材料)：

(1)子女与父或母在同一《户口薄》上，关系明确的，出具《户口薄》(原件拟退，抽村复印件一份)。

(2)子女与父或母在同一《户口薄》上，但不能反映出子女与父或母关系的，需出具《独生子女证》或《出生医学证明》(原件拟退，收存复印件一份);无《独生子女证》或《出生医学证明》的，需原籍派出所出具的关系证明(原件拟留)。

(3)子女与父母不在同一《户口薄》上的，出具《出生医学证明》以及能反应子女关系的相关证明(父母工作履历表和子女在校学生档案原始资料)，无法出具原始资料的，需提交本市市级及以上医院出具的亲子鉴定证明(原件拟退，收存复印件一份)。

(4)对非婚生子女，不能提供合法有效的《出生医学证明》的，提交本市市级及以上医院出具的亲子鉴定证明(原件拟退，收存复印件一份)。其中，对非婚生子女随父亲落户的，由其父母提供书面申请(捺印)买武汉二手房能落户吗，合法有效的亲子关系凭证(法院判决书、本市市级及以上医学出具的亲子鉴定证明)(原件拟退，收存复印件一份)。

(5)父母离异买武汉二手房能落户吗，子女投靠父或母的(被投靠人有抚养权)，须出具离婚证和离婚协议书(需加盖民政部门婚姻登记专用章，明确子女抚养权);属法院判决离婚的，需出具法院法律文书(原件拟退，收存复印件一份)。

7.夫妻一方或双方均属学生集体户口的，需出具毕业证(原件拟退，收存复印件一份)。

材料要求：

1.所有的申报材料均用A4纸提供;

2.申报材料上的人员信息需一致，不一致的需更改后再办理。

积分落户

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《武汉市积分入户管理办法（试行）》出台，自2017年10月1日开始施行，有效期2年。非武汉市户籍人员，在武汉市拥有合法稳定住所（含合法租赁住房）、参加武汉市社会保险、持有武汉市有效居住证，且不超过法定退休年龄，均可申请积分。

申请方式：

申请人可通过网络或者窗口任一渠道进行申请。