在深圳买商品房要交哪些税？商品房多少税?

在深圳买商品房要交哪些税？要交多少税

2017/06/28 17:49:18来源：房天下 浏览量（6783）

[摘要]鉴于购房税费存在的混乱现象，相关的纠纷越来越多，建议有关政府部门组织有关人员集中制订相关的收费制度，并编制成册贷款买房要交哪些税，让消费者明明白白置业，清清楚楚消费。那么在深圳买商品房要交哪些税？在深圳买商品房要交多少税？

鉴于购房税费存在的混乱现象，相关的纠纷越来越多，建议有关政府部门组织有关人员集中制订相关的收费制度，并编制成册，让消费者明明白白置业，清清楚楚消费。那么在深圳买商品房要交哪些税？在深圳买商品房要交多少税？

一、在深圳买商品房要交哪些税？

许多人对于在深圳买商品房是否要交税都有疑问。

1、深圳买房交税费的理由是：型商品房是类保障型商品房，与廉租房不同贷款买房要交哪些税，可以视为升级版的经济适用房。型商品房本质上还是商品房，由开发商限房价竞地价完成建设，购买者拥有部分产权，享有绝大多数的产权所得。但型商品房的价格会随着商品房均价的涨跌而浮动，而不是由政府统一定价。

2、深圳买房不交税费的理由是：本身是作为一种保障型商品房，就应该起到安定保障的作用，所以就不应要税。

其实深圳商品房和普通的商品房都是一样的都是需要交税的。都需要交契税、合同印花税、公共维修基金等等。

二、在深圳买商品房要交多少税？

1、税费：契税90（含）平方以下的1％，90平方－144（含）平方1.5％，144平方以上3％，二套房3％。具体税费所购买房屋所在地税局规定为准。（大家可以通过银率网房屋买卖税费计算器来计算）；

2、合同印花税：按成交价的0.05％缴纳；证照印花税5元／证。（国务院发布并于1988年10月1日开始实施《中华人民共和国印花税暂行条例》）；

3、测量费：按所购房屋的建筑面积收取，标准一般为0.3元／平方米。（在房地局测绘队的收费通知中要求按此标准交费）；

4、产权登记费：80元／套。（房地局的交易大厅的公告通知中有此项费用的标准）；

5、公共维修基金：购房合同总价的2％－3％，以所购买房屋所在地规定为准；

6、物业费：与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的物业费；

7、取暖费：与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的取暖费；

以上就是关于在深圳买商品房要交哪些税？在深圳买商品房要交哪些税的介绍，在商品房的交易过程中，建议购房者在缴费之前，要求售楼一方列出清单，并写明每一项费用的收费依据，在缴纳之前可以确认一下是否需要缴纳，以防止乱收费现象的发生。