找中介公司看房要不要钱吗？看房费的收取有效吗

每一个租房的人都是遭遇找不找中介公司的选择，而很多人的辨别规范之一是看找中介公司看房需要钱吗。据统计，很多人认为找中介公司看房需要钱而对中介公司避而远之。实际上 现阶段大部分城市的中介公司早已不会再收取看房费用，中介公司附加费是在出租房交易量后再收取。而在一些小城市，很有可能也会有看房费，房客在找房子时需要搞清楚看房费和介绍费的差别，以防受骗上当。

找中介公司看房要不要钱？

在济南槐荫区上海路的一家房地产中介公司，当孙先生问到是否有一点的二居室租赁时，店家陈女士立即强烈推荐了两个，并表明要看房需要先付50元的看房费。当问到为什么要观看房费时，李老大姐觉得,中介公司除开要通电话帮顾客联络房主外,碰到间距稍远点的房屋还需要开支城市交通费,并且一般客户会由于诸多原因，难以一次就看房取得成功，顾客看房会耽误她们一些時间, 因而需要收一定的看房费。见孙先生用心租房，陈女士说看房费能够少一点，只收30元钱，并服务承诺交了看房费能够帮助寻找适合房屋才行，后边看房无需再缴费，并且如果顾客与房主达成共识签了合同书，看房费会所有退给房客。孙先生接着找了几个中介，有的宣称完全免费看房，中介公司附加费在交易量以后交，而有的中介公司要收50到一百元的看房费。那么看房费的收取有效吗，找中介公司看房究竟该不该交几十元的看房费呢？

据房地产专业人员详细介绍，房产中介公司归属于服务项目组织，国家有关部门《有关房地产中介服务项目收费的通告》中强调指出：房产中介公司应当在服务项目场地或收费地址的显眼部位发布收费新项目、服务项目內容、收费方法、收费规范等，房地产业中介机构组织在接纳双方授权委托时理应积极向被告方详细介绍相关中介机构。只需中介服务在带消费者看房前告之需缴“看房费”，都不属于违反规定。看房费是市场需求的結果,也是房产中介公司与租户中间承诺的一种个人行为，消费者还可以在租房前与房产中介公司商议究竟收是多少看房费。

大部分状况下找中介公司看房不要钱，某些地区中介公司收取看房费

据统计中介有没有看房费，现阶段国内大部分城市尤其是比较发达城市找中介公司看房不会再收取看房费。这种城市租房销售市场相对来说较为标准，中介公司市场竞争也较为猛烈。为了更好地笼络客户资源，免去看房费基本上是中介通用性的作法。而在一些租房销售市场并不是很标准的地区，尤其是一些不先进的小城市，许多中介的租房业务流程并没有许多，为了更好地存活需要，中介会以看房费或信息内容服务费用的为名收取带看花费。看房费一般以二种方法收取：一、依照看房频次或是保证的租房信息内容数收取，如每一次看房收取50元花费，二、服务承诺带看直至满足才行但须缴纳一定额度的花费，例如缴纳200元一直带见到令人满意才行。收费规范不一导致了销售市场错乱，也给房客产生了许多受骗的风险性。

找中介公司看房需要钱时要特别注意防诈骗

近些年伴随着租房销售市场的火爆，再再加上租房者中许多沒有实践经验的学员，许多骗子公司也看上这方面"销售市场"，她们根据公布虚报楼盘，根据收取看房费开展诈骗。与此同时还有一些欠佳中介在收取看房费后找各类理由回绝给予其口头上约定的服务项目。许多房客通常由于钱少或不堪消费者维权的不便只有认栽。因而租房时好挑选大中型靠谱的中介，这种中介公司一般不收取看房费用，假如所属地区的确沒有不收取看房费用的中介公司，也需要认真查询中介的企业营业执照，而且在网络上多搜索检索有关信息，细心鉴别。在缴纳看房费时一定要签写书面形式协议书，并索要收费凭据中介有没有看房费，假如上当受骗，好挑选根据警察处理纠纷案件。

结语：租房要注意细心，找中介公司租房不论是另一方规定缴纳哪些花费都需要索取收条凭据。房产超市网（)网提议，租房还是挑选靠谱的大中型中介公司，在看房和辨别屋主有效证件真伪后再签署租房合同书，而且在签署租房合同书前好不必缴纳一切理由的花费，以防受骗上当。

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