买房没有房产证能买吗有哪些严重后果？回答你肯定是不要买

买房没有房产证能买吗？没有房产证有哪些严重后果？

2019/07/03 15:03:20来源：房天下 浏览量（8526）

[摘要]现在有一部分的开发商由于证件不全，盖了楼盘后，房产证办理不下来。大家在买房过程中碰到这类型价格低没有房产证的房子要不要购买呢？那肯定是不买的，因为只有产权证才是房屋所有权的证明，没有这个证明，不管这个房子涨价、拆迁等事情发生。

现在有一部分的开发商由于证件不全，盖了楼盘后，房产证办理不下来。大家在买房过程中碰到这类型价格低没有房产证的房子要不要购买呢？那肯定是不买的，因为只有产权证才是房屋所有权的证明，没有这个证明，不管这个房子涨价、拆迁等事情发生，我们都是没有办法证明这个房子是自己的。今天小编就来为大家介绍买房没有房产证能买吗？没有房产证有哪些严重后果？

买房没有房产证能买吗？

小编回答你肯定是不要买，因为买了没有房产证的房子你要先考虑以下几个方面的问题：

1、考虑风险

房产证没有到手，就不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。

2、明确违约责任

假如买卖双方确实因为一些特殊原因暂时不能办理房产证书买房子是怎么办房产证，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理准备。

3、房价波动

在没有办理房产证过户的这段时间内，可能由于一些原因会造成房价的波动，买卖双方应约定违约金标准，以避免房价波动较大时，一方违约。

没有房产证有哪些严重后果？

1、房屋属性不明确。如果开发商没有五证，购房者很难了解到真实的房屋性质。如果开发商有意将房屋性质混淆，购房者极容易陷入不利境地。

2、不法开发商骗取定金。有些为了套取购房者钱财，有时候甚至土地都没买好，在没有预售资质的情况下，就设置售楼部进行楼盘销售，利用精致的沙盘以及广告来吸引购房者，有些不明真相的购房者为了提前选择好房源好户型，没有深入考察开发商及楼盘的实际情况，就会先交定金。

3、房屋质量缺乏保障。没有五证，很大程度意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质，也没有出售商品房的资格。这样的房子质量很难有保障。

看了此文章，相信大家都明白了房产证对于房子证明的重要性，要是购买没有产权的房子，后续的风险问题还有很多，例如房子抵押、增值、拆迁等都是和我们没有关系的。我们在买房的时候买房子是怎么办房产证，也要注意楼盘在建房的时候证件是否齐全，能不能办理得到产权证。以上就是关于买房没有房产证能买吗？没有房产证有哪些严重后果的介绍了，希望对你有用。