夫妻贷款买房，房产证上该写谁的名字？带着这些问题
来源：网络整理 2022-06-21 15:03:26
现在房价一直居高不下，但想要有个家，肯定是需要买房子的，因此，有不少人会选择去贷款买房。现在不少夫妻都是在结婚的时候，共同贷款买房的。那么问题来了，如果是夫妻贷款买房的，那么房产证上该写谁的名字？如果后面离婚了，那么贷款又该怎么办？带着这些问题，一起往下看吧~
根据目前的法律规定，夫妻贷款买房是属于夫妻的共同财产，也就是说，无论房产证上是写夫妻一方的名字，还是夫妻双方的名字，其实都是可以的，并不会改变房子的所属权。
至于房产证上名字写谁的，其实小编是建议最好是写两个人的名字，这样有个好处，那就是银行批贷额度会高一些、审核也会快一些。
不过在申请房贷的时候，会有主贷人和次贷人的区分离婚买房子贷款吗，要记住，房贷的主贷人是必须要要在房产证上写自己的名字的，如果不写的话，在审核方面是比较难过的。
当然离婚买房子贷款吗，婚姻并不是十全十美的，很多夫妻因为各种原因，最终走向离婚也是很常见的。那么在结婚时共同贷款的房子，离婚后该怎么办？根据相关规定，夫妻贷款是属于夫妻的共同债务，也就是说，在进行夫妻共同财产分割时，所分割的财产越多，那么相应承担的债务也就越多。
夫妻在离婚时，可以先进行协商，在贷款分割完毕之后，最好是到有关金融机构进行信息变更，把借款人身份确认好；如果是私人间的口头贷款，最好是及时通知放款人，明确以后由谁来还款；协议离婚时，要在协议书上写明贷款分割情况和责任承担情况。
以上就是夫妻贷款买房的相关内容介绍，希望能对大家有所帮助。如果还想了解更多关于房贷车贷的问题，记得关注众鑫玩卡哦，里面有海量的贷款资讯等你来查看~
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